4 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer X/1, Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, parter i ostatnie piętro, 96,21 m² – ogródek 55,59 m², taras, prywatne piętro, otwarta strefa 38,68 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki (na dole), pralni, korytarza wejściowego, korytarza wewnętrznego, a na piętrze: sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej garderoby, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki oraz wewnętrznego korytarza prywatnego.
część dzienna (poziom 0)
- Wejście prowadzi do korytarza wejściowego o 5,18 m², gdzie mieści się wysoka szafa wnękowa (ok. 252×62 cm), co porządkuje codzienny start dnia. Stąd wchodzi się do pralni i dalej do korytarza wewnętrznego.
-
Korytarz wewnętrzny ma 5,46 m² i prowadzi do dwóch ważnych punktów: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki; razem z salonem tworzy otwartą, zintegrowaną strefę dzienną 38,68 m². Między nim a salonem jest bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,23 m, które potęguje wrażenie wielkiej całości.
- Serce mieszkania to bardzo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 33,22 m². Część wypoczynkowa swobodnie mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy. Strefa gotowania zawiera pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, zlewem, lodówką, wyspą i długim blatem, a jadalnia – stół dla czterech osób. Okna wychodzą na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, zapewniając miłe światło popołudniowe i wieczorne.
-
Łazienka na dole ma 2,64 m² i mimo kompaktowego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę – idealna dla gości i na szybki prysznic po powrocie do domu.
-
Pralnia o 3,55 m², z miejscem na pralkę, świetnie sprawdza się także jako zaplecze gospodarcze: można tu ustawić suszarkę bębnową, deskę do prasowania, odkurzacz, wózek dziecięcy czy drobny sprzęt sportowy. Lokalizacja tuż przy wejściu ogranicza roznoszenie hałasu i wilgoci w głąb mieszkania.
- Na tym poziomie są też dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na zewnątrz:
-
ogrödek 55,59 m² – wejście z salonu; to duży atut, bo strefa dzienna płynnie się wydłuża na zieleń: dzieci bawią się w zasięgu wzroku, dorośli grillują lub relaksują się z kawą;
-
taras 4,80 m² – wejście z salonu; to idealne miejsce na szybkie śniadanie na świeżym powietrzu lub wieczorną herbatę. Wspólnie ogrödek i taras tworzą jedną otwartą, rekreacyjną strefę pod chmurką – wygodną do rodzinnych spotkań, zabawy i odpoczynku.
piętro prywatne (poziom 1)
-
Sypialnia małżeńska 11,60 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, miejsce na telewizor i szafkę RTV; okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu wieczornemu wypoczynkowi. Tuż obok znajduje się sypialnia dla dziecka 9,21 m² – bliskość ułatwia czuwanie nad maluchem i buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie każdy ma swój osobny pokój. Z sypialni rodziców jest bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 5,13 m² przez szerokie, otwarte przejście 1,69 m – wygoda jak w apartamencie hotelowym.
-
Sypialnia dla dziecka 10,95 m² z łóżkiem jednoosobowym, szafą i biurkiem to pełnoprawny pokój młodzieżowy; jej okno wychodzi na północny‑zachód. Leży tuż obok drugiej sypialni dla dziecka 9,21 m² oraz przy łazience 3,87 m², co ułatwia poranki szkolne. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub zaciszna pracownia – na dole masz aktywną strefę dzienną, więc praca w ciszy przenosi się na górę.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,21 m² pomieści łóżko, dużą szafę i biurko; bliskość z sypialnią małżeńską i sąsiednią większą sypialnią dziecięcą ułatwia opiekę i organizację wieczornych rytuałów. Alternatywnie może to być biblioteczka z biurkiem, pokój niemowlęcia albo wygodny home office – lokalizacja przy sypialniach sprzyja skupieniu.
-
Łazienka 3,87 m² z wanną, toaletą i umywalką znajduje się przy większej sypialni dziecięcej; to doskonała logistyka – szybkie wieczorne kąpiele, bez budzenia domowników na dole.
-
Prywatna garderoba 5,13 m², dostępna bezpośrednio z sypialni rodziców, mieści dwa długie ciągi szaf. Metraż pozwala dodać toaletkę, składany stołek, a nawet ukryte miejsce na prasowanie – poranna zmiana ubrań odbywa się w pełnym komforcie.
-
Wewnętrzny korytarz prywatny 5,40 m² spina sypialnie i łazienkę; dzięki temu ruch nocny i poranny jest cichy i nie zakłóca życia na dole.
strefy łączone
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny tworzą razem otwartą, zintegrowaną strefę wspólną 38,68 m². Zyskujesz imponujące wrażenie skali, więcej światła i elastyczność ustawień.
- Na piętrze sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 10,95 m², sypialnia dla dziecka 9,21 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny tworzą prywatną strefę 46,16 m² – idealną do odpoczynku i nauki.
Najważniejsze atuty układu.
- Prywatne piętro 46,16 m². Wydzielona strefa z trzema sypialniami, łazienką i korytarzem pozwala oddzielić życie rodzinne od pracy i gości. Wieczorem dom się wycisza, a poranne szykowanie odbywa się bez „przemarszu” przez dół, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania rodziny.
- Otwarta wspólna przestrzeń 38,68 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny. Bardzo szerokie, 2,23‑metrowe przejście tworzy efekt jednego, dużego wnętrza z lepszym doświetleniem, swobodą przemieszczania i ogromnymi możliwościami aranżacji stref: wypoczynku, posiłków i zabawy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Wspólne funkcje w jednym miejscu ułatwiają kontakt domowników: gotujący ma dzieci i gości na oku, a posiłki podaje się prosto na stół lub wyspę, bez biegania między pomieszczeniami.
- Dwie sypialnie dla dzieci zlokalizowane obok siebie. Taki układ ułatwia opiekę, wspólne odrabianie lekcji i integruje rodzeństwo. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub bawialni – piętro zachowuje spójność i ciszę.
- Dwie łazienki: kompaktowa na dole i kąpielowa na górze. Goście korzystają z parteru, a wieczorne rytuały odbywają się w strefie prywatnej. Bliskość łazienki 3,87 m² przy większej sypialni dziecięcej skraca poranki szkolne i minimalizuje korki w ciągach komunikacyjnych.
- Dwie strefy rekreacyjne: ogrödek 55,59 m² i taras 4,80 m² z wyjściami z salonu. To naturalne przedłużenie dziennego życia – od śniadania na tarasie po popołudniową zabawę na trawie i letnie przyjęcia. Jednolita, zewnętrzna scena sprzyja odpoczynkowi i aktywności dzieci.
-
Prywatna garderoba 5,13 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej i szerokim, 1,69‑metrowym przejściem. Duży metraż mieści długie ciągi szaf oraz toaletkę; przebieranie jest dyskretne, a sypialnia pozostaje uporządkowana i relaksująca.
-
Pralnia 3,55 m² jako osobne pomieszczenie przy wejściu. To wygodne miejsce na pralkę, ewentualną suszarkę, deskę do prasowania i akcesoria domowe, ale też na rowerki biegowe, wózek czy sprzęt do hobby. Ogranicza wilgoć i odgłosy, poprawiając komfort strefy dziennej.
-
Korytarz wewnętrzny 5,46 m² – czytelna oś dziennego życia. Porządkuje ruch między salonem, łazienką i wyjściem, a zarazem optycznie powiększa część dzienną, bo jest z nią zintegrowany. Daje miejsce na konsolę, ławę i lustro pomocne przy wyjściu z domu.
- Bardzo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,22 m². Swobodnie mieści wyspę, długi blat, stół dla czterech osób i pełny zestaw wypoczynkowy; pozwala wprowadzić większą sofę narożną czy pianino, bez rezygnacji z wygody.
- Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i ogrödek. Bezprogowy ruch między wnętrzem a zielenią ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i organizację przyjęć. To także bezpieczna baza dla rodzin z dziećmi i pupili.
- Logiczne sąsiedztwa sypialni na piętrze: sypialnia małżeńska obok mniejszej sypialni dla dziecka, a obie dziecięce obok siebie. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, skraca nocne „wizyty” i sprzyja ciszy w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę prywatnego piętra, ogrödek i elastyczną, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – z wygodnym zapleczem gospodarczym i świetnym wyjściem na zieleń.
