Mieszkanie na sprzedaż, 82,59 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr BS1-MS-311060

Sprzedam przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w stanie deweloperskim, inwestycja Petrażyckiego residence / 2 miejsca parkingowe naziemne


Mamy klucze do mieszkania. Przykładowa propozycja aranżacji zamieszczona w galerii.

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować dwupoziomowe mieszkanie o pow. użytkowej 82,59 m 2 (całkowitej 107,09 m 2 ) zlokalizowane na 1. i 2. piętrze w inwestycji z 2019r. przy ul. Petrażyckiego, Opatkowice. Inwestycja ogrodzona, składa się z 42 szeregów podzielonych na 2 mieszkania, przed wejściem do budynku znajdują się dwa miejsca parkingowe naziemne (w cenie po 20 tys zł każde - zakup obligatoryjny).

Opatkowice są prężnie rozwijającą się dzielnicą, szczególnie docenianą przez ludzi młodych dlatego jest to dobra propozycja dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się 4 przedszkola (jedno praktycznie na przeciwko osiedla, a najbliższe publiczne 450m), żłobek (350m), plac zabaw 400m. Wokół inwestycji otoczenie zabudowy jednorodzinnej i willowej. Dużo terenów zielonych. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok 15 minut samochodem. W pobliżu centra handlowe (Makro, CH Zakopianka, Castorama).

Zaraz przy osiedlu usytuowany przestanek autobusowy Petrażyckiego Osiedle ( linie 175,243,475). Niecały kilometr od osiedla znajduje się przystanek SKM Kraków Opatkowic e:
- dojazd do Dworca Głównego zajmuje tylko 20 min / Kraków Bonarka - 10 min / Kraków Podgórze (przy Zabłociu) - 13 min.

Na powierzchnie mieszkania składają się II poziomy:
- na I poziomie (57,46 m 2 ): - przestronny salon (20,35m 2 ) z aneksem kuchenny (8,21 m 2 ) - ekspozycja zachodnia / z salonu wyjście na balkon - ok 4m 2
- sypialnia 12,48 m 2 z oryginalnym, doświetlającym wykuszem- ekspozycja wschodnia
- łazienka 5,16 m 2 ;
- wc 2,2 m 2 ;
- przedpokój 5,91 m 2
- wiatrołap 3,15 m 2 z miejscem na szafę na odzież wierzchnią.
Na II poziomie (PU 25,13 m 2 a całkowita 50 m 2 ):
- duży pokój o pow. ok 31,5 m 2 (PU 13,86 m 2 ) z możliwością podzielenia na dwa pokoje lub sypialnie i łazienkę;
- przestrzeń dzienna z możliwością wydzielenia pokoju / łazienki o pow. 11,5 m 2 (PU ok 7m 2 )
- garderoba o pow. 7,7 m 2 (PU 2,14 m 2 )

Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza (segment - lustrzane odbicie).

Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okna pcv. Internet światłowodowy na osiedlu. Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 679 000 + 40 000 zł (m.parkingowe) - cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: średnio głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Internet: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,5900
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: dół: 20,3 / 12,5 góra: 13,9 / 9,1
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,2
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,2
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: tynk
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,9
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: tynk


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-311060

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)