Mieszkanie na sprzedaż, 61,33 m², 4 pokoje, 4 piętro, oferta nr 39251/3685/OMS

DLA KOGO?
• Studenci
• Najemcy długoterminowi (pokoje 02, 04, 05 zamykane na klucz, salon -03- wspólny i przechodni)
• Singielka lub singiel
• Służba zdrowia

Czteropokojowe, przestronne i dobrze doświetlone mieszkanie w popularnej lokalizacji (ul. ks. T. Borkowskiego, dawniej prof. M. Gotowca). Budynek na zazielenionym i spokojnym osiedlu - tuż przy Łynostradzie, czyli jedenastokilometrowej trasie rowerowo-spacerowej wiodącej wzdłuż Łyny (https://visit.olsztyn.eu/article/1415/olsztynska-lynostrada), zaledwie 700 m od Szpitala Miejskiego!

Okna kuchenne wychodzą na pełen drzew i krzewów skwer oraz cichą uliczkę dojazdową. Z przeciwległego balkonu rozciąga się natomiast widok na południową stronę mieszkania: tereny zielone ogrodów działkowych, dawnego majątku Posorty i kampusu UWM. Mieszkańcy mogą parkować samochody na chodniku przed klatką lub za blokiem.

LOKALIZACJA
https://maps.app.goo.gl/aD4HdsZocLkXC7837

• Olsztyn – Podgrodzie – między Łynostradą i ul. Obrońców Tobruku

• W najbliższej okolicy:
- Łynostrada i rzeka: 100 m
- przystanek komunikacji miejskiej "Borkowskiego" (linia 105 - 8 minut do Centrum): 115 m
- supermarket: 200 m
- Szpital Miejski i basen: 700 m
- Park Centralny: 1,4 km
- Stare Miasto: 1,7 km
- Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie i plaża miejska: 2,6 km
- wygodny i szybki dojazd do obwodnicy miasta: ok. 15 minut

CHARAKTERYSTYKA OKOLICY
• ciche otoczenie z bezpośrednim dostępem do Łynostrady i osiedlowego zieleńca od strony północnej
• kameralna uliczka dojazdowa z parkingiem przed wejściem do budynku
• brak planowanych inwestycji budowlanych w sąsiedztwie

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
• technologia budynku: płyta
• pionowa lokalizacja mieszkania w budynku: IV piętro
• pozioma lokalizacja mieszkania w budynku: środek
• ilość pięter w budynku: 4
• wejście główne budynku od strony północnej
• trzy pokoje (03, 02, 04) od strony południowej
• kuchnia (06) od strony północnej zapewnia chłód podczas gotowania najgorętszych obiadów
• mieszkanie widne z całodziennym – bezpośrednim dostępem światła słonecznego
• powierzchnia użytkowa mieszkania: 55,57 m kw.
• usytuowanie okien: północ - południe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (pow. użytkowa)
• 0.1 KORYTARZ: 05.92 m kw., płytka gresowa
• 0.2 POKÓJ 1: 10.00 m kw., panele
• 0.3 POKÓJ 2 (salon): 14.20 m kw., panele
• 0.4 POKÓJ 3: 09.30 m kw., panele
• 0.5 POKÓJ 4: 06.55 m kw., panele
• 0.6 KUCHNIA: 06.60 m kw., płytka gresowa
• 0.7 ŁAZIENKA: 03.00 m kw., płytka gresowa
dodatkowo
• KOMÓRKA LOKATORSKA: 02.94 m kw.

MEDIA
• woda
• prąd
• gaz
• Internet
• ogrzewanie miejskie
• kanalizacja miejska

WYPOSAŻENIE
wszystkie meble i sprzęt AGD w cenie:
• lodówkozamrażarka BEKO CNA340I20XB
• kuchenka gazowo-elektryczna AMICA
• kuchenka mikrofalowa QILIVE
• zmywarka CANDY
• pralka BEKO
• okap kuchenny MAAN

TRANSPORT
• Dogodny i szybki transport komunikacją miejską do Centrum i pozostałych dzielnic - w tym do UWM (autobusy),
• Transport elektryczny i hybrydowy – hulajnogi, pojazdy na aplikację, taxi.

BEZPIECZEŃSTWO
• Monitoring miejski
• Klatka schodowa z domofonem
• Transparentność osiedla "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)