4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie – numer M64 (63.), nowe – Toruń, Wrzosy, ul. Keplera 50,52, 2. piętro (ostatnie), 74,62 m², z antresolą, tarasem 34,39 m² i balkonem 5,77 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 19,24 m², sypialnię małżeńską 8,19 m², łazienkę 3,28 m², korytarz wejściowy 3,40 m², antresolę 37,68 m² oraz strefy na świeżym powietrzu: balkon 5,77 m² i taras 34,39 m².
strefa dzienna na dolnym poziomie:
-
salon z aneksem kuchennym (19,24 m²) to kompaktowa część dzienna ze wschodnią ekspozycją, która wygodnie mieści dwuosobową sofę (około 100×165 cm, dwa siedziska), stolik kawowy (około 55×55 cm) oraz pełny zestaw kuchenny: lodówkę (około 60×60 cm), czteropalnikową płytę (około 60×60 cm), jednokomorowy zlew (około 45×45 cm) zintegrowany z blatem (ok. 200×60 cm) i funkcjonalny blat barowy (ok. 130×80 cm). Z tej części jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej, wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście (1,23 m) do korytarza wejściowego; sąsiedztwo łazienki ułatwia codzienność. Okna wychodzą na wschód, co sprzyja porankom w słońcu.
-
sypialnia małżeńska (8,19 m²) – kompaktowy azyl z łóżkiem dwuosobowym (ok. 200×160 cm) i dwiema szafkami nocnymi (ok. 45×40 cm), dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne, poranne światło.
-
łazienka (3,28 m²) – zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym; komfortowo mieści wannę (ok. 170×75 cm), toaletę stojącą (ok. 70×45 cm), pralkę (ok. 60×60 cm) i umywalkę (ok. 35×45 cm). Bliskość strefy dziennej to wygoda dla domowników i gości.
-
korytarz wejściowy (3,40 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; po prawej znajduje się łazienka (3,28 m²). Proponowana zabudowa to pojemna szafa (ok. 124×60 cm). Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki; szerokie przejście 1,23 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę komunikacji.
-
balkon (5,77 m²) – wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym; idealny na poranną kawę i zioła kuchenne, ułatwia wietrzenie i naturalnie powiększa dzienną strefę relaksu.
strefa elastyczna na górnym poziomie:
-
antresola (37,68 m²) – duża, wielofunkcyjna przestrzeń nad częścią dzienną, gotowa na domowy gabinet, kącik wypoczynkowy, bawialnię, miejsce do ćwiczeń lub strefę gościnną. Jej skala pozwala na tworzenie kilku równoległych aktywności bez poczucia tłoku; wygodne, bezpośrednie wyjście prowadzi na taras.
-
taras (34,39 m²) – dostępny z antresoli; rozległa strefa na świeżym powietrzu, doskonała na posiłki pod chmurką, leżaki, zieleń w donicach i spotkania przyjaciół. Wejście jedynie z antresoli zwiększa prywatność i wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – taras 34,39 m² i balkon 5,77 m² – dają mieszkańcom tego dwupoziomowego, czteropokojowego mieszkania możliwość życia bliżej światła i zieleni, jedzenia posiłków na zewnątrz, szybkiego wietrzenia wnętrz oraz organizowania spotkań bez ograniczania funkcji części dziennej.
-
salon z aneksem kuchennym 19,24 m² scala odpoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej przestrzeni, co w praktyce skraca domowe trasy, ułatwia rozmowę z bliskimi podczas przygotowywania posiłków i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne, zamknięte pomieszczenia o podobnej łącznej wielkości.
-
antresola 37,68 m² jako dodatkowa, elastyczna przestrzeń to ogromny atut: może pełnić funkcję pokoju rodzinnego, gabinetu, strefy ćwiczeń lub bawialni; jej duża skala pozwala podzielić ją na kilka funkcji równocześnie, dopasowując mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników.
- Duża wielkość antresoli (37,68 m²) ułatwia wygodną aranżację: zmieszczą się dwa biurka do pracy, rozkładana sofa dla gości, regały na książki i sprzęt sportowy, a mimo to pozostanie komfortowy ciąg komunikacyjny oraz swoboda codziennego użytkowania bez kolizji.
- Wyjście z antresoli na taras 34,39 m² to naturalne przedłużenie funkcji piętra: poranna joga, praca przy laptopie w cieplejsze dni i letnie kolacje odbywają się bez konieczności schodzenia na dół, co zwiększa wygodę i sprzyja integracji domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,77 m² wspiera codzienną funkcjonalność: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, szybko przewietrzyć kuchnię, a poranne słońce od wschodu tworzy przyjemne miejsce na kawę, nie zabierając miejsca wewnątrz.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,28 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort gości i domowników: po intensywnym gotowaniu łatwiej umyć ręce, dzieci mają krótszą drogę z części dziennej, a cały układ parteru działa bardziej intuicyjnie i bez zbędnych obejść.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (8,19 m²) z salonu z aneksem kuchennym to wygodny skrót dnia codziennego: szybkie wyciszenie po pracy, łatwe doglądanie dziecka podczas wieczornych obowiązków i sprawne poranki, gdy od razu po przebudzeniu jest się blisko kuchni.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia światło i przewiewność, ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy rowerków dziecięcych oraz zapewnia komfortowy ruch domowników bez tworzenia wąskich gardeł komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni elastyczność stref, duży taras i balkon, a także możliwość pracy i wypoczynku na górnej antresoli. Sprawdzi się też u osób lubiących poranne słońce, życie w rytmie dzielnicy Wrzosy i atut ostatniego piętra z widokiem ponad okolicą.
