Mieszkanie na sprzedaż, 78,80 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 39994/3685/OMS

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie na Bemowie. Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na warszawskim Bemowie, przy ul. Karabeli, obok Parku Górczewska.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz rekreacyjno-sportowa.
Okolica świetnie skomunikowana, nieopodal przebiega wiele linii autobusowych i linie tramwajowe. Do Metra Bemowo dojdziemy w 20 min. a dojedziemy autobusem lub tramwajem w kilka minut (2 przystanki). Do nowopowstającej stacji Metra Lazurowa dojdziemy w około 10 min. - otwarcie jej planowane jest w 2026 roku.
Osoby poruszające się własnym autem docenią bliskość Obwodnicy Warszawy, która pozwala na szybki wyjazd z Warszawy w dowolnym kierunku.
Najbliższe przystanki:
Batalionów Chłopskich (przy ul. Lazurowej) - 5 min. spacerem od nieruchomości; odjeżdżają stąd autobusy nr 105, 122, 189, 190, 220, 349 i N45
Osiedle Górczewska (przy ul. Górczewskiej) - 18 min. spacerem od nieruchomości; odjeżdżają stąd autobusy nr 177, 743 i N42
Osiedle Górczewska (pętla tramwajowa) - 13 min. spacerem od nieruchomości; odjeżdżają stąd tramwaje nr 10 i 78

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze niskiego bloku z 1980 roku.
Mieszkanie zostało bardzo funkcjonalnie rozplanowane - mamy tu salon (19,8 m²) z wyjściem na loggię i do ogrodu, przylegający do salonu pokój (11,2m²), który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, sypialnię główną (15,1 m²) z oknami wychodzącymi na ogródek, pokój (11,2 m²), kuchnię, (8 m²), łazienkę (2,6 m²), osobną toaletę (1,7 m²) i przestronny przedpokój (9,2 m²).
Mieszkanie jest dwustronne i daje poczucie przestrzeni. We wszystkich pokojach oraz w przedpokoju na podłodze mamy dębowy parkiet. W całym mieszkaniu, w 2025 roku wymieniono okna na PCV (5-letnia gwarancja).
Ekspozycja okien: wschód - zachód.
Remonty w budynku:
2008 rok - termomodernizacja
2010 rok - wymiana dachu
2021 rok - wymiana pionów wod-kan.
2023 rok - wymiana instalacji gazowej
2025 rok - remont klatki schodowej

DLA KOGO
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dziećmi. To świetny zakup jako inwestycja pod wynajem ale również jako zakup pod usługi typu - gabinet lekarski, gabinet beauty, kancelaria prawna i inne.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy piwnica (3,4 m²) oraz ogródek, (ok. 65 m²).
Niski czynsz do spółdzielni - 870 zł.
Mieszkanie spółdzielczo - własnościowe. Grunty uregulowane, możliwe założenie KW i kredytowanie zakupu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)