Szukasz pomysłu na długoterminową inwestycję? Źródła pasywnego dochodu?
Prezentowane mieszkanie zostało w pełni wynajęte w 2 tygodnie i jest oddane w zarządzanie najmem profesjonalnej firmie (możliwość przepisania zarządzania/umów na inna firmie). Generuje pasywny miesięczny dochód ~5000 zł, co daje ROI >8%. Sprzedaż z fakturą+, bez PCC.
MIESZKANIE:
Nowe, świeżo urządzone, mieszkanie 4 pokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni 50,19m2 + balkon 6,7m2, komórka lokatorska 3m2 i zewnętrznym miejscem postojowym. Mieszkanie ma ekspozycje północno-zachodnią. Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Każdy pokój ma łóżko jednoosobowe, szafę, komodę, biurko z krzesłem i półka wiszącą. Łazienka z prysznicem i pralką. Kuchnia z dużą lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką.
LOKALIZACJA:
Budynek z 2010 roku, ale zaadaptowany na stan deweloperski i oddany do użytku w grudniu 2023.
Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu zieleni i lasów.
5 minut do Lasu Anecin
8 minut do Parku Leśnego
3 minuty do przystanku autobusowego (linie 211 i 133)
10 min do przystanku tramwajowego (linie 17 i 2, obie dojeżdżają w 10 min do metra M1)
Bliskość sklepów i placówek edukacyjnych:
10 minut pieszo do Modlińskiej, gdzie znajduje się Kaufland i Biedronka
Żłobek po drugiej stronie ulicy
3 przedszkola w zasięgu 5 minut spacerem
Szkoła podstawowa w odległości 600 m
Żabka w promieniu 5 minut
Restauracja w okolicy
10 minut do Galerii pod Dębami (Pepco, Rossmann, Stokrotka, Apteka)
Galeria Północna w odległości 20 minut spacerem lub 5 minut autem
20 minut pieszo do Wału Wiślanego, doskonałego miejsca na spacery i wycieczki rowerowe
Dobry dojazd na Akademię Leona Koźmińskiego, UKSW, Uczelnie Europejską, Uczelnię Techniczno-Handlową, AWF
PRZYNALEŻNOŚCI:
Obowiązkowe przynależne miejsce postojowe (+20 000 zł)
Obowiązkowa komórka lokatorska 3m2 (+15 000 zł)
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
