4‑pokojowe, nowy lokal numer B16 — Gdynia, Redłowo, ul. Czesława Miłosza, 3. piętro, 69,81 m² — balkon 8,46 m², ogromna sypialnia, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 14,49 m², pokój 9,39 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon 8,46 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 69,81 m². Cztery pokoje na stosunkowo niewielkiej powierzchni przekładają się na mniejsze koszty zakupu oraz tańsze utrzymanie: niższe opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i sprzątanie, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności stref dziennej i nocnej. Taki metraż ułatwia też szybsze umeblowanie i elastyczne dostosowanie pokoi do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym 27,56 m² jako wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Wspólne działanie tych funkcji sprzyja integracji domowników, kontroli nad dziećmi i komfortowej organizacji spotkań; zamiast osobnej kuchni zyskujesz więcej przestrzeni użytkowej w reszcie mieszkania. Proponowany zestaw mebli kuchennych obejmuje płytę czteropalnikową i lodówkę w standardowej szerokości około 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem około 255 cm, co pozwala wygodnie przygotowywać posiłki. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Centralny układ komunikacji z czytelnymi, krótkimi drogami. Z salonu z aneksem kuchennym jest bezpośrednie wejście do pokoju 14,49 m² oraz do łazienki (4,75 m²), co skraca codzienne trasy i ułatwia życie rodzinie oraz gościom. Otwarte przejście o szerokości 1,15 m prowadzi do korytarza wewnętrznego (2,12 m), a przejście o szerokości 1,01 m łączy salon z korytarzem wejściowym (4,58 m), co daje płynny ruch między strefą dzienną a sypialniami. Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy, tuż obok WC, poprawia wygodę przy powrotach do domu i w trakcie wizyt.
-
Pokój 14,49 m² — bardzo duży dodatkowy pokój z bezpośrednim dojściem z salonu. Dzięki metrażowi świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój nastolatka, pracownia lub sala gier, a w razie potrzeby jako wygodna sypialnia dla gościa, seniora albo drugie, pełnowymiarowe pomieszczenie nocne. Umiejscowienie przy strefie dziennej zwiększa niezależność użytkownika i odciąża resztę mieszkania podczas różnych aktywności.
-
Pokój 9,39 m² — funkcjonalny, kompaktowy dodatkowy pokój tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka bliskość pozwala stworzyć bezpieczny pokój dziecięcy, wygodny kącik dla niemowlęcia lub ciche biuro blisko sypialni rodziców. W konfiguracji jako dodatkowa sypialnia dom zyskuje trzy pomieszczenia nocne, co zwiększa elastyczność dla rodziny, współmieszkania lub wynajmu krótkoterminowego.
-
WC 1,94 m² — drugie pomieszczenie sanitarne przy strefie dziennej i tuż obok wejścia. Goście nie zajmują łazienki, co odciąża poranne i wieczorne rytuały domowników oraz ułatwia kąpiele w wannie bez kolejek. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym podnosi komfort podczas spotkań towarzyskich, a krótka droga od drzwi wejściowych sprawdza się po powrocie do domu.
-
Korytarz wewnętrzny 2,12 m² — mały, ale bardzo użyteczny bufor między strefą dzienną a częścią nocną. Oddziela sypialnię małżeńską i pokój 9,39 m² od gwaru salonu, zapewniając ciszę i intymność. Minimalna powierzchnia dystrybucyjna ogranicza straty metrażu na komunikację, a jednocześnie organizuje czytelny dostęp do obu pomieszczeń bez zbędnych drzwi i załamań.
-
Sypialnia małżeńska 17,49 m² — imponująca skala i komfort. Metraż pozwala swobodnie ustawić duże łóżko, szafki nocne, komodę i biurko do pracy lub toaletkę, z zachowaniem wygodnych przejść. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają zróżnicowane oświetlenie w ciągu dnia, a bliskość salonu z aneksem kuchennym oraz sąsiedztwo pokoju 9,39 m² ułatwia funkcjonowanie rodziny, np. przy małych dzieciach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,46 m² — naturalne powiększenie strefy dziennej. Jeden, szeroki dostęp z salonu porządkuje użytkowanie i ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin czy relaks na leżaku. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje słońce po pracy, a metraż pozwala wygodnie ustawić stolik z krzesłami; to jedyne wejście na zewnątrz, dzięki czemu łatwo kontrolować bezpieczeństwo dzieci i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny szukającej czterech pokoi, jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i wygodnej, dużej sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowych pokoi na biuro i gości, przy rozsądnych kosztach zakupu i eksploatacji.
