homfi prezentuje na wyłączność, na sprzedaż przestronny apartament z własnym ogrodem i miejscem naziemnym
Kupując tę nieruchomość stajesz się właścicielem 1/3 kamienicy w prestiżowej gdyńskiej lokalizacji.
LOKALIZACJA I OSIEDLE:
Nieruchomość usytuowana przy ulicy Architektów- Gdyni Orłowie, w spokojnej rezydencyjnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu i morza oraz z bezpośrednim dostępem do głównych arterii miasta i jego obwodnicy.
Rodzinna kamienica została wybudowana w 1936 roku, w budynku znajdują się trzy apartamenty oraz przestrzenny strych i piwnica.
1,8 km do Mola w Orłowie, 1km do SKM Orłowo, 900 m do centrum handlowego Klif, 500 m do lasu Kolibki, szkoła podstawowa nr 11 - 650 m, szpital Pomorski 1,7 km.
APARTAMENT:
Powierzchnia 92,64 m2 na którą składa się:
* hol o powierzchni 10,15 m2
* pokój 13,1 m2 z wyjściem na półokrągły balkon z ukrytymi w ścianie drzwiami rozsuwanymi - możliwość połączenia z pokojem o powierzchni 15,3 m2 i uzyskania salonu o powierzchni 28,4 m2
* zamykana garderoba z istniejącą zabudową stolarską- dużo miejsca do przechowywania - 3,16 m2
* klasyczne białe drzwi dobrej jakości, listwy przypodłogowe oraz sztukaterie i wykładziny
* osobna kuchnia, fartuch ścienny z trawertynu, lite dębowe fronty mebli na wymiar - blat roboczy po obydwu stronach kuchni, wszystkie niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna i piekarnik BOSCH nowej generacji, zmywarka 60 cm, lodówka z zamrażarką, okap) - powierzchnia 9,24 m2
* łazienka z oknem i prysznicem, blat pod dwie umywalki, WC oraz bidet a także pralka i piec kondensacyjny VIESSMANN VITODENS 111-W - ukryte we wnęce za prysznicem - 7,27 m2
* trzy duże pokoje do indywidualnej aranżacji o powierzchni 15,3 m2 (połączony z garderobą), 15,1 m2, 17,9 m2 z szafami ubraniowymi
* zjawiskowy półokrągły balkon w stylu modernistycznym, który został wyremontowany wiosną 2025 (nowa izolacja, pyty tarasowe)
* ogród do własnego użytku - 100 m2- zielona oaza w centrum miasta
* miejsce parkingowe naziemne koło ogrodu od strony ulicy Sędziowskiej o powierzchni 38 m2 - wjazd bramą
* piwnica - 11,82 m2
* wydzielona i zamykana część strychu - 13,17 m2
* zadbana kamienica bezczynszowa z wyremontowaną w 2022 roku klatką schodową, nową instalacją elektryczną, nowymi oknami i ogrodzeniem z sąsiadującymi posesjami
Apartament jest w stanie bardzo dobrym, po gruntownym remoncie w 2015 roku i ostatnio odmalowany, gotowy do wprowadzenia lub do własnej aranżacji, także dzięki wyburzeniom ścian działowych.
FINANSE:
Cena apartamentu wraz z ogrodem, miejscem postojowym naziemnym oraz piwnicą i częścią strychu to 1 388 000 zł.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 791 070 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły
homfi presents an exclusive, spacious apartment for sale with its own garden and ground-level space. By purchasing this property, you become the owner of a third of a tenement house in a prestigious location in Gdynia. LOCATION AND ESTATE: The property is situated on Architektów Street in Gdynia Orłowo, in a quiet residential area close to a forest and the sea, with direct access to the city's main arteries and the ring road. This family-run tenement house was built in 1936 and features three apartments, a spacious attic, and a basement. It is 1.8 km to the Orłowo Pier, 1 km to the Orłowo SKM train station, 900 m to the Klif shopping center, 500 m to the Kolibki forest, 650 m to Primary School No. 11, and 1.7 km to the Pomeranian Hospital. APARTMENT: Area of 92.64 m2 consisting of: * hall of 10.15 m2 * room of 13.1 m2 with access to a semi-circular balcony with sliding doors hidden in the wall - can be combined with a room of 15.3 m2 to create a living room of 28.4 m2 * closed wardrobe with existing carpentry - plenty of storage space - 3.16 m2 * classic white doors of good quality, skirting boards, stucco and carpets * separate kitchen, travertine wall apron, solid oak furniture fronts - worktop on both sides of the kitchen, all necessary household appliances (new generation BOSCH induction hob and oven, 60 cm dishwasher, fridge with freezer, hood) - area of 9.24 m2 * bathroom with window and shower, countertop for two sinks, toilet and bidet, as well as washing machine and condensing boiler VIESSMANN VITODENS 111-W - hidden in the alcove behind the shower - 7.27 m2 * three large rooms for individual arrangement with an area of 15.3 m2 (connected with a dressing room), 15.1 m2, 17.9 m2 with wardrobes * a phenomenal semi-circular balcony in a modernist style, which was renovated in spring 2025 (new insulation, terrace tiles) * garden for your own use - 100 m2 - a green oasis in the city center * above-ground parking space next to the garden from the side of Sędziowska Street with an area of 38 m2 - entrance through a gate * basement - 11.82 m2 * separated and locked part of the attic - 13.17 m2 * well-kept tenement house without rent with a staircase renovated in 2022, new electrical installation, new windows and a fence with neighboring properties The apartment is in good condition In very good condition, after a complete renovation in 2015 and recently repainted, it's ready to move in or customize, thanks to the demolition of partition walls. FINANCE: The price for the apartment, including the garden, above-ground parking space, basement, and part of the attic, is PLN 1,388,000. Interested? Contact us at +48 791 070 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
