homfi ma przyjemność zaprezentować hale produkcyjno-biurowo-magazynową w miejscowości Strzelin
LOKALIZACJA
Ulica Skawińska 1 w Strzelinie znajduje się w południowej części województwa dolnośląskiego, z dogodnym dojazdem do autostrady A4 – oddalonej o około 20 km, co zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem (ok. 40 km) i Opolem (ok. 70 km). Lokalizacja ta umożliwia sprawny dostęp zarówno do stolicy regionu, jak i do granicy z Czechami – przejście graniczne w Kudowie-Zdroju oddalone jest o ok. 80 km. Położenie w pobliżu ważnych tras komunikacyjnych sprzyja zarówno działalności gospodarczej, jak i dojazdom prywatnym. Strzelin to rozwijające się miasto z dobrym zapleczem infrastrukturalnym i logistycznym.
OBIEKT
Na sprzedaż czynna hala produkcyjno-biurowo-magazynowa o łącznej powierzchni 768 m², idealna do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej. Obiekt składa się z dwóch przestronnych hal produkcyjnych, każda o powierzchni ok. 300 m², oraz części biurowo-socjalnej i magazynowej, rozlokowanej na dwóch kondygnacjach. Budynek wykonany jest z cegły, pokryty papą, a na dachu zamontowane są panele fotowoltaiczne, co pozwala na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, a na halach działa zarówno wentylacja grawitacyjna, jak i mechaniczna. W budynku zamontowano nowe, dwuszybowe okna PCV. Wszystkie media – prąd (w tym siła), woda i kanalizacja – znajdują się na działce, natomiast gaz dostępny jest w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Całość obiektu jest w pełni funkcjonalna, wymaga jedynie odświeżenia i może zostać zaadaptowana pod konkretną działalność według potrzeb inwestora.
FINANSE
homfi is pleased to present a production, office, and warehouse facility in Strzelin. LOCATION: 1 Skawińska Street in Strzelin is located in the southern part of the Lower Silesian Voivodeship, with convenient access to the A4 motorway, approximately 20 km away, providing quick connections to Wrocław (approx. 40 km) and Opole (approx. 70 km). This location allows for efficient access to both the regional capital and the Czech border, with the border crossing in Kudowa-Zdrój approximately 80 km away. Its proximity to important transport routes facilitates both business and private commuting. Strzelin is a developing town with good infrastructure and logistics facilities. PROPERTY: For sale: An operational production, office, and warehouse facility with a total area of 768 m², ideal for running a variety of businesses. The facility consists of two spacious production halls, each approximately 300 m², as well as office, staff, and warehouse areas spread over two floors. The brick building is roofed with roofing felt, and photovoltaic panels are installed on the roof, reducing operating costs. Heating is provided by a coal-fired furnace, and the halls are equipped with both natural and mechanical ventilation. New double-glazed PVC windows have been installed. All utilities—electricity (including power), water, and sewage—are located on the plot, while gas is available in the immediate vicinity. The entire facility is fully functional, requiring only some updating and can be adapted to suit the investor's specific needs. FINANCE
