Magazyn na sprzedaż, 3 509,00 m², oferta nr 109/3685/OHS

Gotowy do działania kompleks przemysłowy z halą produkcyjną, zapleczem biurowym i dużym terenem, aktualnie wykorzystywany w działalności związanej z obróbką drewna i przetwórstwem odpadów drewnianych.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ruda Opalin, gmina Ruda Huta, woj. lubelskie. Teren w całości ogrodzony z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej, położony w sąsiedztwie linii kolejowej Chełm–Włodawa oraz czynnej stacji towarowej.
Obiekt stanowi hala produkcyjna wybudowana w technologii tradycyjnej – ściany z cegły, stalowa konstrukcja nośna, dach po wymianie (papa + blacha). Wysokość nawy głównej wynosi 8 m, a bocznych 5,3 m. Na całej powierzchni hali zastosowano wylewki przemysłowe.
Pomieszczenia biurowe (196 m²) po generalnym remoncie – wykonano gładzie, podwieszane sufity z izolacją PUR, zamontowano ogrzewanie podłogowe oraz płytki ceramiczne. Układ funkcjonalny obejmuje:
– wzorcownię,
– cztery oddzielne biura,
– serwerownię,
– dwa pomieszczenia socjalne,
– dwa sanitariaty,
– korytarz i łącznik z halą.
Całość położona na trzech działkach gruntu o łącznej powierzchni 2,78 ha – teren ogrodzony, częściowo utwardzony (wylewka betonowa oraz płyty betonowe).
Do dyspozycji: plac manewrowy, miejsca parkingowe, wewnętrzne ciągi pieszo-jezdne.
Nieruchomość uzbrojona w:
– energię elektryczną z własnego transformatora,
– wodociąg gminny oraz własne ujęcie wody,
– kanalizację sanitarną i deszczową,
– sieć telefoniczną,
– ogrzewanie z pieców centralnego ogrzewania (CO) firmy SAS oraz nagrzewnice dostępne w całej hali,
– dostęp do gazociągu przemysłowego w granicy działki.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-magazynową, bez funkcji mieszkaniowej.
Obiekt gotowy do rozpoczęcia lub kontynuacji działalności przemysłowej, magazynowej, logistycznej. Stan techniczny dobry. Nieruchomość dostępna od zaraz.
W celu uzyskania szczegółowych informacji zachęcamy do kontaktu.
– Udostępniamy rzut techniczny, operat szacunkowy oraz pozostałą dokumentację drogą mailową.
– Istnieje możliwość zakupu maszyn wykorzystywanych w bieżącej działalności – szczegółowy wykaz dostępny do wglądu.
– Oferta dotyczy sprzedaży nieruchomości bez wyposażenia i maszyn.
– Podana cena stanowi wartość brutto i zawiera podatek VAT.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)