Magazyn do wynajęcia, 1 085,74 m², oferta nr 895

Agencja Tandem Home IQ wynajmie obiekt biurowo-magazynowy w Nadarzynie przy skrzyżowaniu Irysowa i Komorowska.
Obiekt mieści się na ogrodzonej działce o pow. 2400m2 z dostępem od głównej ulicy.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek główny i hala magazynowa (827m2).
Informacje ogólne:
Łączna powierzchnia budynku i hali magazynowej to 1085,72m2.
Część biurowa 260m2 rozlokowana na parterze i 1 piętrze.
Dostęp z głównej ulicy,
Budynek z cegły, podłoga z terakoty,
Oświetlenie LED oraz klimatyzacja,
Budynek jest ogrzewany kotłem gazowym oraz grzejnikami podokiennymi,
Hala magazynowa 827m2,
Ściany z płyty trójwarstwowej,
Wysokość hali wynosi 7m,
Posadzka jest wykonana z materiału niepylącego,
Hala nieogrzewana,
Moc 26 kW,
Miejsca parkingowe dla około 10 pojazdów.

Uwaga:
Na terenie działki znajduje się drugi piętrowy budynek mieszkalny z dwoma mieszkaniami po około 50 m2.
(Mieszkania są wynajmowane pracownikom aktualnego najemcy. Korzystanie z tych mieszkań będzie przedmiotem oddzielnej Umowy.)

Przeznaczenie:
Różnego rodzaju biznes. Weryfikacja i akceptajca przez właściciela.

Warunki wynajmu:
- Miesięczny czynsz wynosi 36500 zł netto,
- Umowa na min 3 lata,
- Dodatkowo media wg zużycia (gaz, prąd, woda),
- Kaucja 1 miesięczny czynsz,
- Rygor egzekucji art. 777.

Lokalizacja:
- przez Nadarzyn przebiega 15 km dróg krajowych, 7 km dróg wojewódzkich,
43 km dróg powiatowych i 161 km dróg gminnych,
- droga powiatowa łącząca Nadarzyn z Pruszkowem,
- przy trasie S8 i E68,
- przy trasie Nadarzyn - Kajetany.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości