Twoje oferty
0
0

Magazyn na sprzedaż, 480,00 m², oferta nr BLN908842

1 990 000

Łazy, Podleśna

Magazyn 480,00 m², oferta nr , BLN908842, Łazy, Podleśna
BLN908842 - zdjęcie nr 0
BLN908842 - zdjęcie nr 1
BLN908842 - zdjęcie nr 2
BLN908842 - zdjęcie nr 3
BLN908842 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja magazynu 480 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

480,00 m²

Cena za m²:

4 146 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    BLN908842

  • Media

    prąd, woda

  • Data dodania

    2024-03-08

Do sprzedaży działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 2312 m2 w Łazach niedaleko Magdalenki. W bliskiej odległości od Alei Krakowskiej.
Na działce znajdują się zabudowania: dom z lat 70 , warsztat samochodowy oraz magazyn.
Działka jest uzbrojona we wszystkie media miejskie( kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd).
Działka jest ogrodzona, dojazd z ulicy asfaltowej, po przeciwnej stronie znajduje się las.
Według miejscowego planu zagospodarowania :
Tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
§ 17. Dla terenów usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej oznaczonych symbolem literowym U-MNW ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa usługowa,
- rzemiosło,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) przeznaczenie uzupełniające:
- usługi publiczne,
- składy i magazyny,
- wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
- wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw,
zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne;
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
- drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) zakazuje się lokalizacji:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej
i grupowej,
b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
na jednej działce budowlanej,
c) stacji paliw,
d) składów budowlanych;
e) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w odległości mniejszej niż 25 m
od krawędzi jezdni al. Krakowskiej;
3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków,
4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz
kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
- dla terenów oznaczonych symbolami numerowymi i literowymi: 1U-MNW,
2U-MNW, 3U-MNW - 60%,
- dla pozostałych terenów - 50 %,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej:
- dla terenów oznaczonych symbolami numerowymi i literowymi: 1U-MNW,
2U-MNW, 3U-MNW - 30%,
- dla pozostałych terenów - 40 %,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m,
- dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
f) geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe
o nachyleniu połaci dachowych do 45º;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2,
6) ustalenia pkt 5 nie dotyczą wydzieleń działek w celu:
a) lokalizacji urządzeń i obiektów budowlanych infrastruktury technicznej,
b) lokalizacji nowych dróg wewnętrznych (w tym powstałych przed wejściem
w życie niniejszego planu),
c) powiększenia działek sąsiednich,
d) regulacji istniejących granic działek,
7) minimalna liczba miejsc do parkowania:
a) nakazuje się zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc do parkowania
w granicach działki budowlanej według następujących wskaźników:
- dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na
1 lokal mieszkalny,
- dla zabudowy usługowej, rzemiosła - minimum 3 miejsca do parkowania
na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej, ale nie mniej niż
3 miejsca do parkowania,
- dla składów i magazynów - odpowiednia ilość miejsc postojowych dla
maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników
i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż jedno miejsce parkingowe na
każde rozpoczęte 30 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych
i biurowych z wyłączeniem funkcji magazynowej i składowej,
b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej miejsca do
parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji.

Zapraszam na prezentację!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości do wynajęcia

Rynek pierwotny

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE