Zdjęcia należą do właściciela oferty.
Do sprzedania działka 5240m² wraz z budynkiem magazynowo-biurowym o powierzchni 2600m² leżący w Krakowie dzielnica Czyżyny/Nowa Huta
Ogrodzona działka jest zabudowana budynkiem biurowo- magazynowym.
Obiekt składa si ę z sali sprzeda ż y, cz ęś ci biurowej oraz magazynów z zapleczem. Teren jest utwardzony kostk ą granitow ą
- S ą siedztwo tereny zabudowane obiektami magazynowymi oraz budynkami produkcyjnymi
- Uzbrojenie/instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym
Dane ogólne
- Teren jest utwardzony kostk ą granitow ą
- Przedmiotowa nieruchomo ść poło ż ona na terenie miejskim w obszarze intensywnej zabudowy o charakterze magazynowo-biurowym.
Dotychczasowy sposób u ż ytkowania
- Obiekty produkcyjno-magazynowo-biurowe
Otoczenie i czynniki ś rodowiskowe
- Przedmiotowa nieruchomo ść jest poło ż ona w strefie miejskiej o zabudowie magazynowej.
Poło ż ona przy ulicy lokalnej o dużym nat ęż eniu ruchu.
Cz ęść - Magazynowa I
- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą betonow ą oraz z cz ęś ci ą socjaln ą (natryski)
- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999/00 r
- Ilo ść kondygnacji dwie oraz poddasze nieu ż ytkowe, obiekt niepodpiwniczony
Opis techniczny
- Fundamenty: ż elbetowe
- Konstrukcja murowana z cegły
- Ś ciany zewn ę trzne cegła
- Dach konstrukcja g ę sto ż ebrowa
- Dach pokrycie dwukrotnie papa na lepiku
- Elewacja tynk wapienny
- Podłogi i posadzki
Na poziomie górnym wylewka trafic-line (ok. 50%), gład ź cementowa, malowana; na poziomie dolnym płytki
Urz ą dzenia sanitarne kompletne, w pomieszczeniu socjalnym bojler
- Okna i drzwi bramy stalowe ocieplone
- Ś ciany wewn ę trzne malowane oraz wyko ń czone płytkami ceramicznymi (w cz ęś ci socjalnej)
- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym. W kotłowni piec gazowy o mocy 200 KW, zasilaj ą cy ogrzewanie kaloryferowe i nagrzewnice całego kompleksu budynków; obiekt wyposa ż ony w wind ę towarow ą
- Instalacje miejski wodoci ą g, kanalizacja, linia elektryczna, gaz, niektóre pomieszczenia klimatyzowane, sie ć komputerowa centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej piecem gazowym.
- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem. Na poziomie dolnym kotłownia, 2 pomieszczenia, pomieszczenie socjalne
Cz ęść magazynowa II
- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt magazynowy w zabudowie zwartej z ramp ą betonow ą (w przybudówce)
- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r
- Ilo ść kondygnacji jedna, obiekt niepodpiwniczony
Opis techniczny
- - Dach pokrycie blacha trapez Fundamenty: ż elbetowe
- Konstrukcja szkieletowa
- Ś ciany zewn ę trzne pustaki
- Dach konstrukcja stalowa
- Elewacja tynk wapienny
- Podłogi i posadzki gład ź cementowa, malowana
- Urz ą dzenia sanitarne kompletne
- Okna i drzwi bramy stalowe
- Ś ciany wewn ę trzne malowane
- Uwagi: budynek w dobrym stanie technicznym
- Instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, ogrzewanie (nagrzewnicami)
- Rozkład pomieszcze ń zgodny z rysunkiem.
Portiernia (obecnie wykorzystana jako archiwum)
- Rodzaj i przeznaczenie budynku: obiekt dobudowany do budynku biurowego
- Rok budowy budynku: remont generalny w 1999 r
- Ilo ść kondygnacji jedna
Zestawienie powierzchni u ż ytkowej:
Powierzchnia parteru 1446,32 m 2
Powierzchnia pi ę tra 1118,43 m 2
RAZEM 2564,75 m 2
- Budynki wykorzystywane na cele biurowe i magazynowe .
Cena 8 800 000 zł netto
Kontakt:
Rafał 507 894 500
::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Sieć komputerowa: TAK
Położenie: teren przemysłowy
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Winda towarowa: TAK
Rampa rozładunkowa: TAK
Materiał konstrukcyjny: murowany
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: dostęp dla TIR
Posadzka niepyląca: TAK
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rok budowy: 2000
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-260115
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
