Magazyn na sprzedaż, 541,00 m², oferta nr SOKOSO943

Przedstawiam nieruchomość inwestycyjną z dużym potencjałem, położoną w Głowaczowie przy ul. Białobrzeskiej 17. To idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, handlowych lub inwestorów szukających funkcjonalnej przestrzeni z możliwością dalszej rozbudowy.

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana jest przy skrzyżowaniu dróg wojewódzkiej nr 730 i krajowej nr 48, co zapewnia świetne połączenia komunikacyjne:

* 18 km do Kozienic
* 30 km do Białobrzegów
* ok. 100 km do Warszawy

Powierzchnia i zabudowania:

* Powierzchnia działki: 21 100 m² (prostokątna, w pełni ogrodzona)
* Hala magazynowa (stalowa): 330 m²
* Część biurowa (murowana) ok. 130 m²
* Część mieszkalna (murowana): ok. 62 m²
* Projekt rozbudowy o kolejne 200 m²
* Fundamenty pod rozbudowę już wykonane
* Plac manewrowy: ok. 400 m² utwardzony



Parametry techniczne:

* Wysokość hali: 6,5 m
* 4 bramy wjazdowe: 2 × 3,7 m oraz 2 × 4,5 m (wygodne dla TIR-ów)
* Ogrzewanie hali: nagrzewnice + piec na ekogroszek
* Media: prąd (siła), woda, szambo (7,5 m³)
* Monitoring, alarm
* Dojazd drogą asfaltową
* Teren z przeznaczeniem IB (zabudowa produkcyjna, magazynowa, usługowa)

Status prawny:
* Pełna własność (cztery działki bez obciążeń hipotecznych)
* Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
* Możliwość długoterminowego wynajmu (szczegóły do uzgodnienia)

Atuty nieruchomości:

* Gotowy obiekt magazynowo-biurowy z zapleczem mieszkalnym
* Projekt rozbudowy + fundamenty już wykonane
* Duża działka z potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym
* Strategiczna lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych miast regionu
* Bezpieczny i monitorowany teren


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.







Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.