Lokal użytkowy na sprzedaż, 550,00 m², oferta nr 1949/3685/OLS

Jeśli szukasz miejsca pod działalność gastronomiczną lub usługową w letnim, turystycznym otoczeniu – ta oferta może Cię zainteresować.
Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 metrów od zalewu w Żółtańcach (gmina Chełm), przy głównej drodze prowadzącej nad wodę. To gotowe zaplecze pod sezonowy biznes – z działką, pełnym uzbrojeniem i przestrzenią do obsługi klientów.
Na sprzedaż pawilon gastronomiczny o powierzchni 21 m² wraz z działką o powierzchni 550 m².
Na ogrodzonym i przygotowanym terenie znajdują się:
* Kontener gastronomiczny z pełnym zapleczem i przyłączami (prąd, woda, kanalizacja).
Funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze kuchenne i sanitarne pozwalają na natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Obiekt zadbany, gotowy do użytku.
* Zadaszony ogródek piwny (30 m²) – wiata o solidnej, drewnianej konstrukcji, z trwałym zadaszeniem i betonową wylewką.
To estetyczna, stabilna przestrzeń, która może pełnić funkcję strefy konsumpcyjnej, werandy lub miejsca spotkań. Zapewnia komfortową obsługę klientów niezależnie od pogody.
* Garaż blaszany (30 m²) – również osadzony na wylanej podłodze betonowej.
Idealny do wykorzystania jako magazyn, zaplecze techniczne lub przechowalnia sprzętu gastronomicznego i użytkowego.
* Teren ogrodzony, z kutą bramą wjazdową i estetycznym, uporządkowanym otoczeniem.
Zapewnia bezpieczeństwo, kontrolę dostępu i możliwość wyraźnego wyodrębnienia strefy frontowej dla klientów.
Całość przygotowana jest do prowadzenia działalności sezonowej lub usługowej. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia gastronomicznego, co umożliwia szybkie rozpoczęcie pracy bez ponoszenia dodatkowych kosztów inwestycyjnych.

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża z pomostami, wypożyczalnie sprzętu wodnego, plac zabaw, siłownia plenerowa, boiska i strefa grillowa. Okolica przyciąga mieszkańców Chełma i turystów, co gwarantuje stały ruch pieszy i dobrą ekspozycję biznesu.

Zastosowanie:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako punkt gastronomiczny, kawiarnia, lodziarnia, wypożyczalnia sprzętu wodnego lub inny punkt usługowy związany z rekreacją.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
Oferta dostępna od zaraz – gotowa do działania, bez obciążeń i zbędnych formalności.

Zapraszam na prezentację!
Joanna Ronowiecka
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)