Lokal użytkowy do wynajęcia, 44,32 m², oferta nr 104/7250/OLW

Oferujemy do wynajęcia narożny lokal usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 44,32 m²
z dodatkową antresolą (ok. 15 m²),
co zwiększa możliwości aranżacyjne.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Sala główna: 25 m² – przestronna i dobrze doświetlona dzięki dużym witrynom.
Zaplecze: 18 m² – doskonałe do przechowywania lub pracy zaplecza technicznego.
WC: 2 m² – dodatkowy komfort dla użytkowników lokalu.

Atuty lokalu:
Duże witryny – doskonała ekspozycja i widoczność dla klientów.
Bezpośrednie wejście z poziomu chodnika – ułatwiony dostęp.
Parking przed lokalem – wygoda dla klientów i pracowników.
Wysokość pomieszczeń od 2,0 m do 3,5 m – możliwość dostosowania przestrzeni do różnych działalności.

Pełne zaplecze techniczne:
Wszystkie niezbędne media: prąd (przydział mocy 19 kW), woda, kanalizacja,
ogrzewanie elektryczne (2 piece akumulacyjne Elektrotermia).
Wyposażona kuchnia: meble, lodówka, mikrofalówka, płyta elektryczna, czajnik.
Łazienka z prysznicem – dodatkowa wygoda dla pracowników lub klientów.
Lokalizacja i możliwości adaptacji:
Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu,
co zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy. Doskonale sprawdzi się jako:
✔ Sklep
✔ Salon beauty
✔ Kwiaciarnia
✔ Biuro
✔ Usługi fryzjerskie
✔ Serwis telefonów
✔ Usługi rzemieślnicze

Warunki najmu:
Czynsz: 2 950 zł netto
Opłaty do Wspólnoty: ok. 300 zł
Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia

Dostępny od zaraz!
Zadzwoń i umów się na prezentację!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)