Lokal użytkowy do wynajęcia, 277,00 m², oferta nr 417270

WYJĄTKOWA OFERTA — 277 m² narożnego lokalu handlowo-usługowego w sercu osiedla Tęczowy Raj, ul. Jeździecka 6, Wrocław
Przestrzeń, ekspozycja i potencjał w jednym miejscu — do wynajęcia reprezentacyjny lokal parterowy o łącznej powierzchni 277,17 m², powstały z połączenia dwóch sąsiadujących lokali (131,17 m² + 146 m²). Idealny wybór dla wymagających marek i firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z gwarancją dużego ruchu klientów.

Najważniejsze atuty:
Lokal narożny — witryny z dwóch stron budynku, maksymalna widoczność i dostęp światła dziennego.

Reprezentacyjna powierzchnia 277 m² — open space z możliwością podziału i aranżacji według indywidualnych potrzeb.

Zaplecze socjalne + pełne zaplecze techniczne (klimatyzacja, wentylacja, dostęp do wszystkich mediów).

Duży potencjał ekspozycyjny — idealny pod showroom, placówkę bankową, sklep flagowy, gastronomię, centrum medyczne czy punkt obsługi klienta.

Lokalizacja w centrum dużego osiedla mieszkaniowego — Tęczowy Raj oraz nowo powstające inwestycje zapewniają stały, lokalny rynek odbiorców.

Wysoki ruch pieszy i samochodowy — bezpośredni wjazd z ulicy Jeździeckiej, łatwy dojazd z centrum Wrocławia i Bielan.

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Możliwości zgodnie z MPZP
Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej lokalizacji, dopuszczalne są:
-działalność handlowa,
-usługi,
-gastronomia,
-działalność medyczna,
-biura i obsługa klienta,
oraz inne formy działalności zgodne z planem i wymogami technicznymi.

Kontakt:
Rafał Ziarnik
tel: 577 377 125

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49-51
51-152 Wrocław

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.