Lokal użytkowy do wynajęcia, 135,00 m², oferta nr WIL721670

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 135 m², usytuowany na parterze budynku biurowego w centralnej części warszawskiej Woli. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, z witrynami od frontu oraz dwoma niezależnymi wejściami.

Główna przestrzeń jest otwarta, dobrze doświetlona, z oknami na dwie strony i bardzo ustawna.

Lokal w bardzo dobrym stanie, doskonale sprawdzi się jako pizzeria, restauracja, spa, studio tańca, apteka lub drogeria. Może pełnić funkcję kancelarii, gabinetu weterynaryjnego lub showroomu.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia lokalu: 135 m²
• Piętro: parter
• Dwa wejścia do lokalu
• Witryny wychodzące na ulicę
• Oddzielne wejście na dostawy z tyłu budynku
• Miejsce na szyld na budynku
• Wentylacja umożliwiająca prowadzenie gastronomii
• Wysokość 3.3 m
• Podwieszane sufity
• Ochrona w godzinach 7:00-21:00
• Dostępność: od zaraz!

Lokalizacja:
Otoczenie to połączenie zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej, placówek medycznych, placówek edukacyjnych i domów studenckich. W pobliżu m.in. Urząd Skarbowy i Prokuratura.

• 300 m od stacji metra Księcia Janusza (linia M2)
• 850 m do Galerii Wola Park
• 8 min. pieszo do Parku Moczydło
• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe

Koszty najmu:

• Stawka czynszu: 80 zł/m² netto
• Koszty eksploatacyjne: 15 zł/m² netto
• W opłatach eksploatacyjnych zawarte są m.in.: CO, prąd, woda, wywóz śmieci, ochrona
• Suma opłat 12.825 zł brutto/ miesięcznie

Zapraszam do kontaktu!