Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni
135 m², usytuowany na parterze budynku biurowego w centralnej części warszawskiej Woli. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy, z witrynami od frontu oraz dwoma niezależnymi wejściami.
Główna przestrzeń jest otwarta, dobrze doświetlona, z oknami na dwie strony i bardzo ustawna.
Lokal w bardzo dobrym stanie, doskonale sprawdzi się jako pizzeria, restauracja, spa, studio tańca, apteka lub drogeria. Może pełnić funkcję kancelarii, gabinetu weterynaryjnego lub showroomu.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia lokalu: 135 m²
- Piętro: parter
- Dwa wejścia do lokalu
- Witryny wychodzące na ulicę
- Oddzielne wejście na dostawy z tyłu budynku
- Miejsce na szyld na budynku
- Wentylacja umożliwiająca prowadzenie gastronomii
- Wysokość 3.3 m
- Podwieszane sufity
- Ochrona w godzinach 7:00-21:00
- Dostępność: od zaraz!
Lokalizacja:Otoczenie to połączenie zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej, placówek medycznych, placówek edukacyjnych i domów studenckich. W pobliżu m.in. Urząd Skarbowy i Prokuratura.
- 300 m od stacji metra Księcia Janusza (linia M2)
- 850 m do Galerii Wola Park
- 8 min. pieszo do Parku Moczydło
- W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
Koszty najmu:
- Stawka czynszu: 80 zł/m² netto
- Koszty eksploatacyjne: 15 zł/m² netto
- W opłatach eksploatacyjnych zawarte są m.in.: CO, prąd, woda, wywóz śmieci, ochrona
- Suma opłat 12.825 zł netto/ miesięcznie
Zapraszam do kontaktu!
