Lokal użytkowy do wynajęcia, 92,62 m², oferta nr 712

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy nr3 o powierzchni brutto 92,62 m2 w Warszawie na bliskiej Woli, u zbiegu ulic Grzybowskiej i Łuckiej.

Lokal znajduje się na parterze na patio galerii, w ciągu innych lokali usługowych.
W samej galerii znajdują się eleganckie restauracje, sklepy i punkty usługowe.
W bliskiej odległości znajduje się też hotel i browary warszawskie.

ATUTY:
- Lokal o powierzchni 92,62m2 brutto.
- Lokal gotowy do przejęcia.
- Duże witryny.
- Klimatyzacja.
- Aktualnie jest jeszcze najemca.
- Lokal pod lekką gastronomię.
Uwaga:
Brak koncesji na alkohol.
Zdjęcia pokazują stan przed zmianami aktualnego najemcy.

Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 20,00 euro netto/m2.
- Service Charge: 30 zł netto za m2.
- Kaucja 3 miesięczny czynsz i 3 miesięczny SCH brutto.
- Poddanie się rygorowi egzekucji.
- Dodatkowe opłaty: wg zużyć woda i prąd.
- Minimalny okres najmu 36 miesięcy.

Przeznaczenie:
biuro: kancelaria, przedstawicielstwo firmy, biuro turystyczne,
usługa: masaże, paznokcie, lekka gastronomia, galeria obrazów, galeria sztuki, salon masażu, biuro architektoniczne, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec itp.
sprzedaż: biuro podróży, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep zabawkowy, sklep papierniczy, sklep sportowy, wypożyczalnia strojów, butik, sklep meblowy, show-room itp.

Lokalizacja:
650m - stacja metra Rondo Daszyńskiego,
800m -stacja metra Rondo ONZ,
1,9km - kolej Warszawa-Centralna
290m- Browary Warszawskie,
240m- Fabryka Norblina.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości