Lokal użytkowy do wynajęcia, 198,00 m², oferta nr 586

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 198 m2 w Warszawie na bliskiej Woli. Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie Browarów Warszawskich.

Lokal znajduje się on na parterze 7-piętrowego budynku biurowym oraz w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
W odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego, pozwala na szybki i łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie.
Lokal ma 5% udziału w częściach wspólnych a sama powierzchnia netto lokalu to 189 m2.

Informacje ogólne:
- Powierzchnia lokalu netto 189m2, powierzchnia z częściami wspólnymi 198m2 brutto,
- Lokal na parterze w budynku biurowym,
- Lokal handlowo-usługowy bez możliwości zrobienia gastronomii,
- Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji,
- Możliwość przyłączenia dodatkowej powierzchni, co może dać w sumie ok 284m2 netto,
- Duże witryny tylko od głównego wejścia,
- Wentylacja budynkowa,
- Miejsce na klimatyzacje na -1,
- Wysokość 3,13 m plus pow. pod podłogą techniczną 0,55m,
- Do lokalu prowadzą schody - 3 stopnie oraz łagodny podjazd,
- Moc kW do ustalenia,
- Nośność stropu do ustalenia, pod lokalem garaż.

Warunki wynajmu:
- czynsz 18,00 eur netto za m2,
- service charge 30 zł netto za m2,
- dodatkowo opłaty licznikowe,
- minimalny okres najmu 5 lat,
- miejsc parkingowe 150 euro/mc

Lokal możliwy pod:
małą siłownię, sklep, showroom, gabinet kosmetyczny, sklep specjalistyczny, miejski dark store itd.

Lokalizacja:
Browary Warszawskie - 6 min pieszo
Rondo Daszyńskiego - 10 min pieszo
Liczne przystanki autobusowo-tramwajowe
Hotel Hilton czy Hotel Ibis - 5 min pieszo

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości