Lokal użytkowy do wynajęcia, 270,00 m², oferta nr 505

Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 270 m2, który mieści się na parterze w kompleksie lokali handlowo-usługowo i gastronomicznych. Obiekt znajduje się na Woli.
Lokal handlowo-usługowy na Woli - 270 m

Opis miejsca:
Lokal o powierzchni 270 m, położony na parterze.
Dwa oddzielne wejścia.
Strefa dostaw.
Klimatyzacja i wysokość pomieszczeń 3 metry.
Moc przyłączeniowa: 40 kW.
Możliwość prowadzenia działalności całodobowej.
Potencjalna możliwość przekształcenia lokalu na gastronomię.

Przeznaczenie lokalu:
Gastronomia: restauracja, kawiarnia, bistro, pizzeria, cukiernia, bar, pub, jadłodajnia, fast food, catering, stołówka, lunch bar itp.
Handel: sklep odzieżowy, sklep z elektroniką, drogeria, księgarnia, sklep z artykułami budowlanymi, sklep meblowy, sklep sportowy, sklep zoologiczny, sklep z artykułami dziecięcymi itp.
Usługi: agencja reklamowa, siłownia, centrum fitness, przedszkole, szkoła językowa, itp.

Lokalizacja:
Najbliższe przystanki autobusowe: Dalibora 03, Dalibora 04 i Dalibora 02 (ok. 200-300 metrów).
W pobliżu: Park Księcia Janusza (ok. 1 km), Bazar Olimpia (ok. 1,5 km), Wola Park (ok. 2 km), Fort Bema (ok. 1,7 km), Park Powstańców Warszawy (ok. 2,5 km).

Warunki najmu:
Dostępny od 1 czerwca 2025 roku.
Czynsz: 28 000 zł miesięcznie (do kwoty nie będzie doliczany VAT ponieważ właściciel nie jest Vatowcem).
Dodatkowe opłaty: woda, ścieki, prąd, odpady.
Umowa na czas określony lub nieokreślony.
Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.

W LOKALU JEST PROWADZONA OBECNIE DZIAŁALNOŚĆ, PROSIMY O NIEPOKOJENIE OBECNEGO NAJEMCY.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości