Lokal użytkowy do wynajęcia, 400,00 m², oferta nr A-D498926

Name: Lokal użytkowy do wynajęcia, 400,00 m², oferta nr A-D498926
Brand: Art-Dom Grażyna Kozłowska
Availability: InStock

15 000 zł

Lokal użytkowy z oferty Art-Dom Grażyna Kozłowska

Warszawa, Wawer

Mapa

Galeria

Mapa

Powierzchnia:

400,00 m²

Piętro:

parter

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
A-D498926
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
prąd, woda
Data dodania
2026-01-15

Do wynajęcia od zaraz w cenie promocyjnej 15000 zł netto do końca marca, powierzchnia biurowo - magazynowa 400m2 (połowa budynku z 2020r) o przeznaczeniu:

- usługowym
- biurowym
- handlowym
- przemysłowym

W Warszawie w dzielnicy Wawer w bliskiej okolicy trasy S2 / S17 - szybka komunikacja z centrum i obwodnicą miasta, dodatkowo kolej podmiejska.
.
Na parterze powierzchnia magazynowa -180m2, o wysokości 5,5m. magazyn ogrzewany, bardzo jasny, z oknami.
Duża brama garażowa, posadzka niepyląca.

Na piętrze część biurowa 220m, open space z zapleczem sanitarnym (kuchnia + 2 x WC).
Niezależna klatka schodowa.

Budynek wyposażony jest w nowoczesny system alarmowy, siłę.
Pełne uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja elektryczna, światłowód, wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja (biura i magazynu).

Cena 15000zł netto + opłaty serwisowe 10zł/m2 netto ( 4000zł)

Parking na 8 samochodów, możliwość postawienia większej liczby samochodów (szczegóły do ustalenia).
Obiekt dostępny od zaraz, kaucja 44000zł. netto.
Preferowana umowa długoterminowa

Доступні для негайної оренди за акційною ціною 15 000 злотих нетто до кінця березня, ці офісно-складські приміщення площею 400 м² (половина будівлі 2020 року) призначені для:

- обслуговування
- офісу
- роздрібної торгівлі
- промисловості

У варшавському районі Вавер, поруч зі швидкісною автомагістраллю S2/S17, що пропонує швидкий доступ до центру міста та міської об'їзної дороги, а також доступ до приміської залізниці.

На першому поверсі розташовані складські приміщення площею 180 м² з висотою стелі 5,5 м. Склад опалювальний, дуже світлий та має вікна.

Великі гаражні ворота, підлога без пилу.

На другому поверсі розташовані офісні приміщення площею 220 м², відкритий простір із санітарними приміщеннями (кухня + 2 туалети).

Окремі сходи.

Будівля оснащена сучасною системою сигналізації та електропостачання. Повністю обладнана: сантехніка, центральне опалення, електропроводка, оптоволоконна мережа, механічна вентиляція та кондиціонування повітря (офіс та склад).

Ціна: 15 000 злотих нетто + плата за обслуговування 10 злотих/м² нетто (4 000 злотих)

Парковка на 8 автомобілів, з можливістю паркування більшої кількості (деталі за домовленістю).
Нерухомість доступна одразу, з депозитом 44 000 злотих чистий.
Перевага надається довгостроковій оренді.

Available immediately for rent at a promotional price of PLN 15,000 net until the end of March, this 400m² office and warehouse space (half of the 2020 building) is intended for:

- service
- office
- retail
- industrial

In Warsaw's Wawer district, close to the S2/S17 expressway, offering quick access to the city center and the city bypass, plus suburban rail access.

On the ground floor, there is 180m² of warehouse space, with a ceiling height of 5.5m. The warehouse is heated, very bright, and has windows.

Large garage door, dust-free flooring.

On the first floor, there is an office area of 220m², open space with sanitary facilities (kitchen + 2 toilets).

A separate staircase.

The building is equipped with a modern alarm system and power. Fully equipped: plumbing, central heating, electrical wiring, fiber optics, mechanical ventilation, and air conditioning (office and warehouse).

Price: PLN 15,000 net + service fees of PLN 10/m² net (PLN 4,000)

Parking for 8 cars, with the possibility of parking more (details to be agreed).
The property is available immediately, with a PLN 44,000 security deposit net.
Long-term lease preferred.

Pokaż cały opis