Lokal użytkowy do wynajęcia, 590,00 m², oferta nr WIL109099

Przedmiotem ogłoszenia jest wynajem funkcjonalnego kompleksu dwóch budynków przeznaczonych pod działalność usługową usytuowanych na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 770 m².
Nieruchomość dedykowana min. dla podmiotów prowadzących działalność oświatową, opiekuńczą lub terapeutyczną.

BUDYNEK I - ŻŁOBEK (186,35 m²)

• Piwnica: 69,54 m² (wys. 2,7 m)
• Parter: 72,31 m² (wys. ok. 3 m)
• Poddasze: 69,74 m² (wys. ok. 3 m)
• 4 toalety
• Klimatyzacja na piętrze i poddaszu
• Wentylacja mechaniczna
• System monitoringu (kamery)
• Ogrzewanie gazowe
• Wykończenie: wykładzina PCV i płytki ceramiczne
• Światłowód

BUDYNEK II - PRZEDSZKOLE (405,8 m²)

• Piwnica: 60,5 m² (wys. 3 m)
• Parter: 156,4 m² (wys. 2,7 m)
• Piętro: 113,5 m² (wys. 2,7 m)
• Poddasze: 75,4 m² (wys. 2,7 m)
• 7 toalet
• Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach
• Wentylacja mechaniczna
• Ogrzewanie gazowe
• Wykończenie: wykładzina PCV i płytki ceramiczne
• Światłowód

Dodatkowe informacje:

• 3 miejsca parkingowe
• Kanalizacja miejska
• Pełna infrastruktura do prowadzenia żłobka i przedszkola
• odległość od stacji PKP Ursus 300 m

Oferta wynajmu skierowana do:

• Operatorów prywatnych placówek oświatowych
• Fundacji i stowarzyszeń prowadzących działalność edukacyjną lub terapeutyczną
• Inwestorów szukających gotowego zaplecza pod działalność opiekuńczo-wychowawczą
• firm poszukujących lokalizacji pod działalność usługowo biurową

Oferta handlowa wynajmu powierzchni:

• Czynsz najmu: 25.000 zł netto/m-sc
• Opłaty licznikowe
• podatek od nieruchomości w kwocie .ok 1.600 PLN /msc
• Brak kosztów operacyjnych

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty i umówienia prezentacji nieruchomości.