Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 128,00 m², oferta nr WIL346118

Lokal użytkowy z oferty Wilsons Nieruchomości

1 200 800

Warszawa, Ursus, Aleje Jerozolimskie

Lokal użytkowy 128,00 m², oferta nr , WIL346118, Warszawa, Ursus, Ursus, Aleje Jerozolimskie
WIL346118 - zdjęcie nr 0
WIL346118 - zdjęcie nr 1
Lokalizacja lokalu użytkowego 128 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

128,00 m²

Cena za m²:

9 381 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    WIL346118

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2025-06-25

Oferta sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 128 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, tuż przy rondzie Reagana.

Lokal znajduje się na terenie dużego, zamkniętego osiedla, które liczy około 30 budynków - to doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu lub inwestycji pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Lokal składa się z dwóch niezależnych części (po 64 m² każda), z osobnymi wejściami, co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni - zarówno na dwie działalności, jak i na połączenie w jeden większy lokal.
- Każda część posiada własny aneks kuchenny oraz toaletę
- Przed lokalem dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.


Dodatkowe informacje:
  • Cena: 1 300 800 zł netto (10 162 zł netto/m2)
  • Czynsz administracyjny: ok. 650 zł/miesiąc
  • Możliwość negocjacji ceny

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
- Lokal usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie ronda Reagana, co gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, a także doskonałą komunikację z innymi częściami miasta.
- Na samym osiedlu nie ma sklepów spożywczych - to ogromna szansa dla inwestora na otwarcie pierwszego takiego punktu w tej okolicy.
- W najbliższym otoczeniu znajdują się wyłącznie duże hipermarkety, co sprawia, że lokal ma unikalny potencjał do prowadzenia sklepu, piekarni, kawiarni czy innej działalności usługowej, która odpowie na potrzeby mieszkańców osiedla.

Stan i możliwości aranżacyjne:
- Lokal jest obecnie niezagospodarowany, co pozwala na swobodną aranżację według własnych potrzeb. Wcześniej funkcjonował tu gabinet stomatologiczny, dzięki czemu przestrzeń doskonale nadaje się zarówno pod działalność medyczną czy kosmetyczną, jak i na sklep, biuro lub inne usługi.

Ten lokal to świetna inwestycja z dużym potencjałem rozwoju - zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!


Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE