Lokal użytkowy do wynajęcia, 97,60 m², oferta nr 359

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 88,73 m2 netto, 97,60 m2 brutto (współczynnik części wspólnych 10%), który znajduje się w budynku biurowo-usługowym przy skrzyżowaniu Al. Jerozolimskich i ul. Łopuszańskiej, na trasie Salomea-Wolica S8.

Opis ogólny lokalu i budynku:
- Znajduje się na parterze w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
- Wejście główne do lokalu i witryny od strony ruchliwej ulicy.
- Dodatkowe wejście od strony wewnętrznego korytarza.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu, brak wspólnoty.
- Lokal ma wentylację budynkową (brak odrębnej) oraz sprawną klimatyzację z opcją ogrzewania.
- Z tyłu lokalu aneks kuchenny.
- Toalety w częściach wspólnych.
- Lokal jak na zdjęciach.

Nad częścią lokalu jest antresola, przez co lokal posiada obniżenie sufitu:
- Wysokość lokalu 5,6m w części od ulicy
- Wysokość do antresoli ( z tyłu lokalu) 2,55m.

Przeznaczenie:
Lokal przeznaczony jest na działalność typu sklep spożywczy z małą gastronomią.

Warunki wynajmu:
- Czynsz najmu : 18 euro netto za miesiąc.
- Service charge: 22 zł netto za miesiąc.
- Dodatkowo opłata za klimatyzację i energię (ogrzewanie w cenie najmu).
- Kaucja: 3 miesiące czynszu brutto plus sch brutto.
- Umowa - do ustalenia w drodze indywidualnych rozmów.
- Poddanie się rygorowi egzekucji z tytułu art. 777 na wydanie lokalu.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości