Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 572,70 m², oferta nr WIL355416

Lokal użytkowy z oferty Wilsons Nieruchomości

4 500 000

Warszawa, Targówek, Seledynowa

Lokal użytkowy 572,70 m², oferta nr , WIL355416, Warszawa, Targówek, Targówek, Seledynowa
WIL355416 - zdjęcie nr 0
WIL355416 - zdjęcie nr 1
WIL355416 - zdjęcie nr 2
WIL355416 - zdjęcie nr 3
WIL355416 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 572.7 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

572,70 m²

Cena za m²:

7 858 zł

Wirtualny spacer:

zobacz »

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    WIL355416

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2025-08-01



Budynek biurowo-usługowy o powierzchni całkowitej 527,7 m², usytuowany w sercu Zacisza na warszawskim Targówku, w rejonie ulic Błotnej i Karniszowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Charakterystyka nieruchomości:
- Budynek trzykondygnacyjny, obejmujący:
- Poziom -1 (153,3 m² +): przestrzenie magazynowe, warsztatowe oraz ciągi komunikacyjne
- Parter (202,8 m²): sala usługowo-handlowa, trzy gabinety biurowe, zaplecze socjalne, pomieszczenia gospodarcze, toalety
- Piętro (106,3 m²): cztery pokoje biurowe, zaplecze socjalne, aneks kuchenny

Powierzchnie:
- Zabudowa: 253,3 m²
- Całkowita: 527,7 m²
- Użytkowa: 462,4 m²
- Kubatura: 1900 m³

Wyposażenie techniczne i instalacje:
- Centralne ogrzewanie gazowe oraz wodne, rozprowadzone po całym budynku
- Instalacja wodno-kanalizacyjna miejska
- Wentylacja mechaniczna
- Klimatyzacja centralna (sterowanie w części magazynowej)
- Instalacje: telefoniczna, alarmowa, monitoring CCTV
- Moc przyłączeniowa: 60 kW
- Wysokość pomieszczeń: od 2,54 do 3,06 m
- Ostatnie prace modernizacyjne elewacji oraz chodnika wykonane w 2023 roku

Przeznaczenie i plan zagospodarowania:
- Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - symbol UU 13 (usługi)
- Możliwość prowadzenia nieuciążliwych działalności usługowych, biurowych, handlowych, gastronomicznych, rzemieślniczych, hotelarskich, z wyłączeniem przedsięwzięć wymagających raportu oddziaływania na środowisko


Atuty lokalizacji:
- Do stacji metra Zacisze - ok. 700 m
- Przystanek autobusowy - 200 m
- Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut samochodem
- W pobliżu brak konkurencyjnych punktów handlowo-usługowych

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.





Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE