Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy na sprzedaż, 527,70 m², oferta nr 334

Lokal użytkowy z oferty WOSTE

4 200 000

Warszawa, Targówek

Lokal użytkowy 527,70 m², oferta nr , 334, Warszawa, Targówek, Targówek
334 - zdjęcie nr 0
334 - zdjęcie nr 1
334 - zdjęcie nr 2
334 - zdjęcie nr 3
334 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 527.7 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

527,70 m²

Cena za m²:

7 959 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    334

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Data dodania

    2025-06-18

Agencja Tandem Home IQ oferuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną, składającą się z działki o powierzchni łącznej 519m2 zabudowanej obiektem biurowo-usługowym.

Nieruchomość położona jest w centralnej części Zacisza na Targówku niedaleko skrzyżowania ulic Błotna i Karniszowa, w otoczeniu domków jednorodzinnych.

Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia zabudowy - 253,3 m2
Powierzchnia całkowita - 527,7 m2
Powierzchnia użytkowa - 462,4 m2
Kubatura - 1900,0 m3

Budynek:
piwnice (153,3m2) - magazyny, pomieszczenia warsztatowe, komunikacja;
parter (202,8m2) - pomieszczenie handlowo - usługowe , 3x pomieszczenia biurowe, pokój socjalny, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia socjalne, toalety,
piętro (106,3m2) - 4x pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne, aneks kuchenny.

Dane konstrukcyjne budynku:
fundamenty żelbetowe; ściany fundamentowe z bloczków betonowych i cegły pełnej,
ściany zewnętrzne z suporeksu i cegły z ociepleniem
ścianki działowe w części biurowej murowane,
stropy gęstożebrowe Teriva;
klatki schodowe żelbetowe wylewane;
kominy murowane z cegły pełnej;
dach o konstrukcji żelbetowej ocieplany keramzytem;
nadproża i wieńce żelbetowe, wylewane;

Informacje ogólne:
- instalacja wodociągowa i kanalizacyjna miejska,
- centralne ogrzewanie z pieca opalanego gazem - rozprowadzenie po całym budynku,
- w budynku jest siła,
- moc 60kW,
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna,
- klimatyzacja centralna, sterowanie tylko w części magazynowej,
- instalacja gazowa,
- instalacja telefoniczna, alarmowa, antywłamaniowa z kamerami CCTV,
- wysokość od 2,54 do 3,06m,
- ostatni remont elewacji, chodnika, wymiana kamer w 2023r.

Plan zagospodarowania przestrzennego:
- tereny oznaczone symbolem UU 13 - tereny usług,
- przeznaczenie terenu usługi różne - bez przesądzania ich profilu:
należy przez to rozumieć nieuciążliwe zakłady w odrębnych budynkach o innym przeznaczeniu dominującym, prowadzące szerokorozumianą działalność usługową (nie związaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi), przede wszystkim w zakresie handlu, gastronomii, rzemiosła, usług bytowych, hotelarstwa oraz biurowości (obejmującej także biura zarządów firm stanowiących podmioty gospodarcze) - z wykluczeniem obiektów, które zalicza się do przedsięwzięć wymagających sporządzenia raportu o odziaływaniu na środowisko,
a także:
a) zakładów usług produkcyjnych oraz obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, o ile powierzchnia użytkowa pomieszczeń takiego zakładu przekracza 120 m2, a zakład obsługujący pojazdy ma więcej niż 2 stanowiska obsługowo-naprawcze lub obsługuje nie tylko pojazdy osobowe,
b} zakładów sprzedaży detalicznej paliw do pojazdów,
c) obiektów handlu hurtowego wymagających magazynów o powierzchni użytkowej większej niż 120 m2,
d) obiektów handlu hurtowego i detalicznego wymagających placów składowych,
e) obiektów wymagających bazy pojazdów transportu towarowego,
f) zakładów pogrzebowych z pomieszczeniami do przechowywania zwłok.

Cena sprzedaży: 4 200 000 PLN netto plus VAT
(opcja kupna bez VAT)

Lokalizacja:
- ul. Radzymińskiej - ok. 1 100 m,
- metro Zacisze - ok 700m,
- przystanek autobusowy - 200m,
- centrum Warszawy - ok 20 min autem,
- w bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowo-usługowych,
- najbliższy duży obiekt handlowo -usługowy to Centrum Handlowe przy ul Radzymińskiej.

Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan - 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska - 501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE