Lokal użytkowy do wynajęcia, 98,00 m², oferta nr 512/2517/OLW

Jeśli szukacie Państwo lokalu handlowo-usługowego w nowej lokalizacji Pragi Południe, zapraszam do zapoznania się z ofertą. 🔽

Nieruchomość
Oferowana nieruchomość o powierzchni 98 m2 jest lokalem w stanie deweloperskim na nowowybudowanym osiedlu na Pradze Południe. Lokal to ustawny do dowolnego wykończenia i zagospodarowania przestrzeni plus osobne pomieszczenie na toaletę (istnieją przyłącza).
W lokalu poprowadzone wszystkie instalacje mediów, ponadto przyłącza do wentylacji i klimatyzacji. W związku z tym możliwy jest każdy rodzaj działalności.
Nieruchomość bardzo dobrze doświetlona, posiada duże witryny, jest świetnie widoczna z ulicy oraz osiedla.

Lokalizacja
Lokal znajduje się na Pradze Południe - Grochów, na nowopowstałym osiedlu Aleje Praskie, budowanym przez Develię. Osiedle jest bardzo eleganckie i w wysokim standardzie, co sprawia że swoją lokalizację może znaleźć też firma reprezentująca marki stylowe i premium.
Docelowo ma powstać 1200 mieszkań, co daje ogromną perspektywę na rozwój biznesu i zapewnia przypływ klientów.
Lokal dobrze widoczny od ulicy i z sąsiednich bloków mieszkalnych, na wysokości pętli autobusowej.
Powstaje również przelotowa ulica do Siennickiej co korzystnie wpłynie na ekspozycję lokalu dla przyszłych klientów.

Koszty
Wysokość kaucji w zależności od czasu trwania umowy.
Podana cena jest ceną netto, możliwość wystawienia faktury VAT.
Do ceny należy doliczyć opłatę administracyjną i media wg zużycia.

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszamy na prezentację.
_________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.