Lokal użytkowy do wynajęcia, 130,00 m², oferta nr 318
Lokal użytkowy z oferty WOSTE
Warszawa, Praga Północ







Powierzchnia:
130,00 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
318
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Data dodania
2025-06-18
Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek Koneser. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej, hotelowej, konferencyjnej i eventowej.
Informacja o lokalu:
- parter z dużymi witrynami,
- główne wejście od ruchliwej ulicy Białostockiej,
- stan deweloperski do samodzielnego wykończenia,
- po zewnętrznej części Centrum Praskiego,
- wysokość 5,3m, możliwość zrobienia antresoli,
- do zrobienia wszystkie instalacja (elektryczna, hvac, wodna),
- aktualnie częściowo przystosowany do street art'u.
Warunki Finansowe
Okres trwania umowy - min 5 lata,
Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto,
Service Charge - 28,7 PLN/m2/netto,
Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto,
Czynsz od obrotu - 8 %,
Opłaty za media,
Kaucja lub Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT,
art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej.
Przykładowe przeznaczenie:
pracownię piekarniczą, show room, pralnie, oddział poczty, sprzedaż sprzętu fotograficznego, sprzętu audio, oferty dla biznesu, biuro architektoniczne, inne specjalistyczne biuro, punkt meblowy, punkt modowy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru itp itd.
Lokalizacja:
Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo
Galeria Wileńska - 750 m pieszo
Zamek Królewski - 2,6 km
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny