Twoje oferty
0
0

Lokal użytkowy do wynajęcia, 765,93 m², oferta nr WLTUGY913

Lokal użytkowy z oferty Metrohouse

37 000

Warszawa, Ochota

Lokal użytkowy 765,93 m², oferta nr , WLTUGY913, Warszawa, Ochota, Ochota
WLTUGY913 - zdjęcie nr 0
WLTUGY913 - zdjęcie nr 1
WLTUGY913 - zdjęcie nr 2
WLTUGY913 - zdjęcie nr 3
WLTUGY913 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja lokalu użytkowego 765.93 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

765,93 m²

Cena za m²:

48 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    WLTUGY913

  • Przeznaczenie lokalu

    handel i usługi

  • Budynek

    winda

  • Instalacje elektryczne

    instalacja internetowa

  • Wyposażenie dodatkowe

    klimatyzacja

  • Data dodania

    2025-03-25

Oferuję na wynajem obiekt usługowy o dużym potencjale. Powierzchnia ponad 765 m2 oraz strategiczne położenie w gęsto zaludnionej dzielnicy Warszawy - na Ochocie daje szereg możliwości dla Inwestora.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Na tą chwilę od wejścia mamy wygodne schody na poziom minus 1 na którym to znajduje się większość  pomieszczeń obiektu. Znajduje się tutaj przestronny hall, recepcja, dwie sale sportowo-fitness (bo byłym klubie wraz z maszynami) , oddzielona część kąpielowa z krytym basenem murowanym na 3 tory, jacuzzi i piramidalnym świetlikiem doświetlającym cały obiekt. Ponadto do dyspozycji są jeszcze pomieszczenia wcześniej używane jako gabinety masażu, osobne szatnie  i natryski męskie i damskie, magazyny, pomieszczenia socjalne i techniczne, wentylatornia 31,07m2 (cały obiekt ma wentylację mechaniczną) i własną  kotłownię o pow. 37,04m2 ale jest możliwość podłączenia do sieci miejskiej, komórkę 13,7 m2 i drugie wejście z parkingu podziemnego przystosowane także dla niepełnosprawnych , jak i cała reszta obiektu. Wszystko w cenie najmu 40.000 netto +23% VAT


Do tego rewelacyjnie niski czynsz  - bo niecałe 6 tysięcy miesięcznie!
Ten lokal użytkowy można świetnie zaadaptować poprzez niewielkie nakłady finansowe pod przykładową działalność jak:
-studio gym i fitness
-prywatną szkołę, warsztat artystyczny, studio wokalne czy tańca,
-klinika lekarska,
-klinika weterynaryjna,
-salon beauty,
-artystyczne atelier,
-sklep internetowy,
-klub sportowy, itp..
Dzięki wyśmienitej lokalizacji , niedaleko Dworca Zachodniego, CH Atrium i Blue City, i położeniu na prestiżowym osiedlu SHIRAZ ten lokal ma potencjał na powodzenie 
wielu biznesów.


W tajemnicy dodam, że dodatkowo w przyszłości powstanie przedłużenie ulicy Drawskiej przez to stanie się ulicą zupełnie przelotową , a tuż obok zamiast ogródków działkowych powstanie kolejne olbrzymie osiedle - napędzające kolejnych klientów w przyszłości..   


  

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Rynek pierwotny

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE