Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal 322m2 netto w nowoczesnym biurowcu na Mokotowie, przy skrzyżowaniu Marynarskiej z Rzymowskiego.
Informacja o lokalu:
- parter biurowca,
- powierzchnia samego lokalu to 322 netto m2 (ze współczynnikiem części wspólnych 338,10 m2 brutto)
- na parterze biurowca z widocznością z głównej i wewnętrznej drogi przejazdowej,
- panoramiczne witryny,
- wejście główne od ulicy,
- powierzchnia w stanie po najemcy jak na zdjęciach,
- wysokość 4,59 m.
Aktualny podział lokalu:
- recepcja,
- poczekalnia dla klientów,
- przestrzeń do ćwiczeń,
- szatnie, zaplecze socjalne podzielone na męskie i damskie.
Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym, w pobliżu Galeria Westfield Mokotów oraz w sąsiedztwie kolej PKP Służewiec.
Warunki Finansowe:
Okres trwania umowy - min 5 lata
Bazowy Czynsz najmu - 18 EUR/m2/netto
Opłata eksploatacyjna - 32,5 PLN/m2
Współczynnik części wspólnych - 5%
Wakacje czynszowe i budżet na fitout do ustalenia
Dodatkowo opłaty za media
Lokal idealny pod:
siłownie, show room, biuro projektowe, drukarnię, biuro architektoniczne, inne specjalistyczne biuro, punkt meblowy, atelier, sklep specjalistyczny itd.
Lokalizacja:
Kolej PKP - 1,1 km
Galeria Mokotów - 270m
Lotnisko Chopina - 5 min autem
liczne bary i restauracje w okolicy od 100-500m
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
