Lokal użytkowy do wynajęcia, 303,16 m², oferta nr 839

Agencja Tandem Home IQ wynajmie powierzchnię medyczną znajdującą się na parterze budynku mieszkalnego i w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Lokal ma 303,16 m2 i zlokalizowany jest Mokotowie w pobliżu Galerii Mokotów.

Lokal jest przystosowany pod działalność medyczną i zajmuje cały parter budynku. Posiada 2 recepcje i jest podzielony na gabinety, których większość jest doświetlona światłem dziennym. W przypadku zapotrzebowania na większą powierzchnię jest możliwość powiększenia przestrzeni o poziom +1.

Informację ogólne o lokalu:
- Lokal z klasyfikacją medyczną.
- Odrębna wentylacja i klimatyzacja.
- Dwa niezależne wejścia, w tym główne wejście z windą dla niepełnosprawnych.
- Przestronne witryny widoczne z ruchliwej ulicy.
- Miejsce na reklamę na budynku i w witrynie okna.
- Wysokość w gabinetach 2,5 m, wysokość na korytarzu 2,3 m.
- Brak wody w gabinetach.
- Szatnie pracownicze i pomieszczenia techniczne na -1.
- Garaż podziemny dla klientów i personelu- duża ilość miejsc.

Lokal idealny dla działalności typu:
okulistyka, badanie słuchu, produkcja aparatów słuchowych, spa, audiologia, rehabilitacja dla dorosłych, gabinety logopedyczne, dermatologia, endokrynologia, kardiologia, psychoterapia, dietetyka, medycyna pracy, medycyna sportowa

Lokalizacja:
Bliskość komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy, metro.
Szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych
-Najbliższy przystanek autobusowy-20m.
-Stacja metra Wilanowska - 16 min autobusem.
-Galeria Mokotów - 600 m
-Lotnisko Chopina - 6 min autem,
-Pałac Kultury i Nauki - 18 min autem,
-PKP Służewiec - 1,5 km,

Warunki wynajmu:
Czynsz - 90 zł netto/m2
Service charge 30 zł netto/m2
Dodatkowo prąd wg zużycia
Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
Umowa na min 5 lat

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości