Barcia & Sadurscy prezentują na sprzedaż budynek handlowo-mieszkalny, wolnostojący.
Nieruchomość posiada trzy kondygnacje naziemne : parter, pierwsze piętro oraz poddasze.
Parter przeznaczony jest na cele handlowo-usługowe, natomiast wyższe kondygnacje pełnią funkcję mieszkalną lub biurową.
Układ pomieszczeń
Parter - 149 m²
Obecnie składa się z dwóch niezależnych lokali , z których każdy obejmuje:
salę sprzedażową,
WC,
komunikację,
pomieszczenie gospodarcze,
aneks,
wiatrołap.
Istnieje możliwość połączenia obu lokali i uzyskania jednego dużego lokalu handlowego.
I piętro - 110 m²
W skład kondygnacji wchodzą:
komunikacja,
dwa oddzielne WC z przedsionkami,
pięć niezależnych sal,
dwa balkony.
Poddasze - 48 m²
Składa się z komunikacji oraz przestronnej, otwartej sali , dającej szerokie możliwości aranżacyjne.
Lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - budynek znajduje się w bardzo ruchliwym miejscu, na ciągu pieszym łączącym osiedla mieszkaniowe, prowadzącym do hali targowej oraz ścisłego centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
duże centrum weterynaryjne,
osiedla mieszkaniowe,
bank,
sklepy spożywcze,
restauracja, cukiernia, apteka,
punkty usługowe (fryzjer i inne).
Nieruchomość była nieprzerwanie wynajmowana , co stanowi istotny atut inwestycyjny i daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji .
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
518 706 552
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Rolety antywłamaniowe: TAK
Położenie lokalu: ulica osiedlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 273
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 238
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba pomieszczeń biurowych: 6
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-314172
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
