LOKAL 120 M² – GALERIA SKAWINA – OPEN SPACE Z POTENCJAŁEM – DOSKONAŁY POD STUDIO RUCHU, FITNESS, PRACOWNIĘ
Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 120 m², zlokalizowany na najwyższym piętrze Galerii Skawina – nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego w centrum miasta, przy ul. 29 Listopada.
To otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym – wcześniej funkcjonowała tu sala zabaw. Dzięki ściankom działowym istnieje możliwość całkowitej zmiany układu i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
ATUTY LOKALU:
Okna dachowe – naturalne światło
Możliwość pełnej adaptacji układu pomieszczeń
Podłączenia wodno-kanalizacyjne
Znajduje się na tym samym piętrze co siłownia – potencjał synergii
Lokalizacja w samym centrum miasta, z dogodnym dojazdem i parkingiem podziemnym
Dokładne wymiary pomieszczeń możliwe do udostępnienia
MOŻLIWE ZASTOSOWANIA:
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
-Studio fitness, pilates, stretching
-Aerial studio lub joga
-Pracownia tańca, ruchu lub choreoterapii
-Studio treningu personalnego
-Sala do zajęć grupowych (np. taniec, zumba, barre)
-Pracownia artystyczna, przestrzeń warsztatowa
-Showroom, kreatywne biuro, przestrzeń projektowa
FINANSE:
Czynsz najmu: 2000 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny: 1800 zł netto/ miesiąc
Kaucja: 3-krotność czynszu najmu.
Media według zużycia
Wysokość czynszu uzależniona od długości umowy najmu i zakresu adaptacji
Preferowany okres najmu: min. 5 lat
Atrakcyjne warunki finansowe z uwagi na konieczność wykończenia wnętrza przez najemcę
Lokal dostępny od zaraz. To idealna przestrzeń dla osób poszukujących dużego open space’u do własnej aranżacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów, rzutów oraz prezentacji na miejscu.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 690 869 221 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
120 M² COMMERCIAL UNIT – GALERIA SKAWINA – OPEN SPACE WITH POTENTIAL – PERFECT FOR A STUDIO, FITNESS, OR CREATIVE SPACE
Spacious 120 m² unit for rent, located on the top floor of Galeria Skawina – a modern commercial and service center in the heart of the city, at 29 Listopada Street.
This is an open-plan space with great potential for customization – it previously operated as a children's play area. Thanks to lightweight partition walls, the layout can be entirely redesigned and tailored to your needs.
KEY FEATURES:
Skylight windows – natural daylight throughout the day
Flexible layout – full freedom of interior adaptation
Plumbing and drainage connections in place
Located on the same floor as a gym – potential for synergy
Central location with easy access and underground parking
Exact room measurements available upon request
POTENTIAL USES:
This unit is ideally suited for:
Fitness or pilates studio
Aerial or yoga studio
Dance, movement or body therapy space
Personal training studio
Group classes (e.g. zumba, barre, stretching)
Creative or art studio, workshop space
Showroom or flexible open-plan office
FINANCIALS:
Rent: PLN 2,000 net / month
Administrative fee: PLN 1,800 net / month
Security deposit: 3 months’ rent
Utilities: based on usage
Rental terms and rates depend on lease duration and scope of adaptation
Preferred lease term: minimum 5 years
Attractive rental conditions due to the need for interior finishing by the tenant
The unit is available immediately. This is an ideal space for anyone looking for a bright, flexible open-plan layout that can be designed to fit their vision. Contact us for more details, floor plans, or to schedule a site visit.
Interested? Call us at +48 690 869 221 or send a message via the contact form in the listing.
