Oferuję na sprzedaż spółdzielcze własnościowe prawo do lokali użytkowych nr 1 i 2!
Lokal mieści się przy ul. Daszyńskiego, w Sanoku. Lokal nr 1 to pomieszczenia po byłej aptece, lokal nr 2 to lokal w piwnicy. W chwili obecnej wejście do lokalu nr 2 jest przez lokal nr 1, co utrudnia oddzielną sprzedaż - należałoby wydzielić części wspólne w lokalu nr 1, co obniżyłoby wartość tego lokalu.
Lokale użytkowe nr 1 i 2 nie mają wydzielonej księgi wieczystej.
Lokalizacja:
Położenie: działki 904/1 i 906 stanowią jeden kompleks, położony blisko centrum Sanoka - obręb Śródmieście, przy ulicy Daszyńskiego. Jest to boczna ulica od ulicy Kościuszki , głównej ulicy w centrum Sanoka. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. W niedalekiej odległości przy końcu ulicy Daszyńskiego powstała Galeria Handlowa.
Opis lokali:
Lokal nr 1 - usytuowany na parterze budynku. Mieściła się tutaj apteka. Powierzchnia użytkowa 195,06 m2, do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 52,55 m2. Do lokalu prowadzą 2 wejścia. Wejście główne usytuowane jest od ulicy Wąskiej (było to wejście dla klientów apteki), po kilku schodkach. Wejście drugie, na zaplecze lokalu znajduje się od ulicy Daszyńskiego.
Konstrukcja ścian murowana, okładzina ścian tynk cementowo-wapienny, płytki w sanitariatach. Stolarka okienna, drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna PCV. Na podłodze płytki ceramiczne. Lokal wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wod-kan, centralnego ogrzewania - miejskie (grzejniki Purmo). Stan techniczny można określić jako dobry.
Lokal nr 2 - usytuowany w piwnicy budynku. Powierzchnia użytkowa 127,90 m2. Wejście do lokalu prowadzi przez lokal nr 1 schodami żelbetowymi. Okładziny ścian tynki cementowo-wapienne, na podłodze płytki ceramiczne, drzwi wewnętrzne płytowe. Lokal wyposażony w energię elektryczną. Stan techniczny średni. Na zewnętrznych ścianach lokalu zawilgocenie i odpadający tynk. Należałoby wykonać odwodnienie budynku. Taki remont powinna wykonać spółdzielnia mieszkaniowa.
CENA: 350 000 PLN (za oba lokale)
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
I am offering for sale a cooperative ownership right to commercial premises No. 1 and 2!
The restaurant is located at ul. Daszyński, in Sanok. Room no. 1 is the premises of the former pharmacy, premises no. 2 is the premises in the basement. At present, the entrance to the premises no. 2 is through premises no. 1, which makes separate sale difficult - common parts should be separated in premises no. 1, which would reduce the value of this premises.
Commercial premises no. 1 and 2 do not have a separate land and mortgage register.
Location:
Location: plots 904/1 and 906 constitute one complex, located close to the center of Sanok - the Śródmieście precinct, at Daszyńskiego Street. It is a side street from Kościuszko Street, the main street in the center of Sanok. Entrance to the premises directly from the sidewalk. A shopping mall was built nearby, at the end of Daszyńskiego Street.
Description of premises:
Premise No. 1 - located on the ground floor of the building. There was a pharmacy here. Usable area 195.06 m2, the premises also includes a basement with an area of 52.55 m2. There are 2 entrances to the premises. The main entrance is located from Wąska Street (it was the entrance for the pharmacy customers), down a few steps. The second entrance, at the back of the premises, is from Daszyńskiego Street. Brick wall structure, wall cladding, cement-lime plaster, tiles in sanitary facilities. Window, door, internal and external PVC joinery. Ceramic tiles on the floor. Premises equipped with installations: electricity, water and sewage, central heating - city (Purmo heaters). The technical condition can be described as good.
Premise No. 2 - located in the basement of the building. Usable area 127.90 m2. The entrance to the premises leads through premises No. 1 via reinforced concrete stairs. Wall cladding, cement-lime plaster, ceramic tiles on the floor, internal panel doors. The property is equipped with electricity. Average technical condition. Moisture and peeling plaster on the outer walls of the premises. The building should be drained. Such renovation should be performed by a housing cooperative.
PRICE: 350 000 PLN (for both premises)
Interested? Contact us on +48 799 350 796 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
