Lokal użytkowy na sprzedaż, 250,00 m², oferta nr 276/2089/OOS

Ta nieruchomość, może być Twoim domem lub siedzibą firmy. Znana lokalizacja i duża działka to największe zalety tego miejsca. Zapraszam do poznania tej nietuzinkowej lokalizacji. LOKALIZACJA Miejsce gdzie zbiegają się ul. Struga i ul. 11-go listopada. Miejsce kojarzone z intensywnym ruchem miejskim, z uwagi na wyjazd z centrum oraz mnogość miejsc użytku publicznego: sklepy, park handlowy, przychodnie, szkoły i spora ilośćbudynków osieli: Os.Nad Potokiem oraz Os.Gołębiów I, Os.XV-lecie.Os. W pobliżu znajduje się także Radomskie Centum Sportu i stadion, a także nowo powstałą stacja PKP - Radom Gołębiów. Codziennie miejsce to mijają tysiące mieszkańców Radomia, oraz osób z okolicznych miejscowości. To kierunek wyjazdowy na Lublin, Kozienice, Pionki. To także łatwy dostęp do obwodnicy Radomia oraz portu lotniczego Warszawa-Radom. DZIAŁKA Dokładnie 2292m2 powierzchni w nieregularnym kształcie. Główna linia styku przebiega przy ulicy Struga, ale działka ma też wyjazd własny od ul. 11-go listopada, przez co można wydzielić idealny parking tylko dla gości i swój, prywatny, dostępny od zaplecza. Działka jest w pełni uzbrojona, łącznie z węzłem MPEC, dzięki któremu ogrzewany jest budynek posadowiony na niej. Opócz tego uzbrojenie dotyczy: - prądu - wody - kanalizacji (aktualnie budynek nie podłączony, jest szambo) Ten obsar nie był i nie jest podłączony do sieci gazowej. Działka w całości jest działką budowlaną. Na jej terenie znajdują się także billboardy, które można wykorzystać do reklamy wielkoformatowej własnej lub udostępnić reklamodawcom. BUDYNEK Dworkowa willa została wybudowana w 1925 roku. Jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków i jest pod opieką konserwatora zabytków. Wnętrze przenosi w dawne czasy i można się w nim poczuć jak prawdziwy właściciel ziemski. Zostając w obecnych czasach, spójrzmy na układ funkcjonalny wnętrza. Parter Duży hol, który prowadzi nas do każdego pomieszczenia oraz na piętro. Wszystki pokoje są ułożone w tzw. amfiladzie, to znaczy, że można z każdego pokoju przejść do kolejnego pomieszenia. Do klasyczny układ nieruchomości z historią. Na parterze wyróżnić trzeba 6 pokoi (pomieszczeń użytkowych), 2 łązienki i jedną kuchnię. Zarówno łazienki i kuchnia położone są w tylnej części budynku, więc cały front to pokoje i duży, piękny hol. Piętro Na piętrze do dyspozycji mamy 2 pokoje i łazienkę, do której wejdziemy z głównej sypialni. Na piętrze, są także dostępne schowki (strych), a to z uwagi na kopertowy kształt dachu. Wejście do budynku znajduje się od u. Struga - poprzez metalową furtkę i wejście na ganek z kolumnami. Od strony działki, jest wyjście na mały taras umiejscowiony pod bocznym balkonem, z klasycznymi półokrągłymi stopniami i kolumnami. Do domu prowadzi także wejście od zaplecza, które prowadzi, przez mały hol, do kuchni a potem do głównego korytarza. W holu głównym znajdują się piękne, kute, metalowo-drewniane schody, które są jednym z nielicznych elementów, których w konstrukcji budynku zmienić nie wolno. FINANSE Całość inwestycji: 2500000 PLN Cena uwzględnia wartość działki budowlanej w centrum miasta, jej lokalizację, rozpoznawalność oraz wartość budynku znajdującego się na niej. KONTAKT Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. This property can be your home or company headquarters. A well-known location and a large plot of land are the greatest advantages of this place. I invite you to get to know this extraordinary location. LOCATION The place where ul. Struga and ul. 11 listopada converge. A place associated with intensive city traffic, due to the exit from the center and the multitude of public places: shops, a retail park, clinics, schools and a large number of buildings in the villages: Os.Nad Potokiem and Os.Gołębiów I, Os.XV-lecie.Os. Nearby there is also the Radom Sports Center and stadium, as well as the newly built PKP station - Radom Gołębiów. Every day, thousands of residents of Radom and people from nearby towns pass this place. This is the exit direction to Lublin, Kozienice, Pionki. It is also easy access to the Radom bypass and the Warsaw-Radom airport. PLOT Exactly 2292m2 of irregularly shaped area. The main line of contact runs along Struga Street, but the plot also has its own exit from 11 listopada Street, which allows you to separate an ideal parking lot only for guests and your own, private one, accessible from the back. The plot is fully developed, including the MPEC node, thanks to which the building located on it is heated. In addition, the development includes: - electricity - water - sewage (currently the building is not connected, there is a septic tank) This area was not and is not connected to the gas network. The plot is a building plot in its entirety. There are also billboards on its premises, which can be used for large-format advertising of your own or made available to advertisers. BUILDING The manor villa was built in 1925. It is a monument entered in the register of monuments and is under the care of the conservator of monuments. The interior takes you back to old times and you can feel like a real landowner there. Staying in the present day, let's look at the functional layout of the interior. Ground floor A large hall, which leads us to each room and to the first floor. All rooms are arranged in the so-called enfilade, which means that you can go from each room to the next room. To the classic layout of a property with history. On the ground floor, there are 6 rooms (utility rooms), 2 bathrooms and one kitchen. Both the bathrooms and the kitchen are located in the back of the building, so the entire front is rooms and a large, beautiful hall. First floor Here we have 2 rooms and a bathroom, which we enter from the master bedroom. On the first floor, there are also storage rooms (attic), and this is due to the envelope shape of the roof. The entrance to the building is from Struga Street - through a metal gate and an entrance to the porch with columns. From the side of the plot, there is an exit to a small terrace located under the side balcony, with classic semicircular steps and columns. The house is also entered from the back, which leads, through a small hall, to the kitchen and then to the main corridor. The main hall features beautiful, wrought-iron, metal and wooden stairs, which are one of the few elements that cannot be changed in the construction of the building. FINANCE Total investment: PLN 2,500,000 The price includes the value of the building plot in the city center, its location, recognizability and the value of the building located on it. CONTACT Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an email via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. take care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy real estate, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.