Przedstawiamy Państwu na wynajem budynek produkcyjno-handlowy o powierzchni całkowitej ok. 1630 m² i użytkowej ok. 1400 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:
- Parter – wysokość 3 m
- Piętro – wysokość 3 m
- Poddasze użytkowe – wysokość 2,70 m w najniższym punkcie
Każda kondygnacja jest obecnie podzielona na pomieszczenia różnej wielkości, jednak istnieje możliwość przearanżowania ich na otwartą przestrzeń poprzez demontaż ścianek działowych. Budynek posiada osobną klatkę schodową, strefę socjalną i przestrzeń biurową, co pozwala na elastyczne wykorzystanie obiektu zgodnie z potrzebami działalności.
Na wyposażeniu znajduje się winda towarowa, co ułatwia transport pomiędzy kondygnacjami.
Dodatkowym atutem jest część mieszkalna o powierzchni ok. 160 m², którą można połączyć z częścią produkcyjną i wykorzystać jako biura lub zaplecze dla kadry zarządzającej.
Nieruchomość wznoszona i rozbudowywana etapami od połowy lat 90-tych do 2005 roku. Budynek został ocieplony i otynkowany, a jego stan techniczny jest bardzo dobry, co potwierdza fakt, że do dziś prowadzona jest w nim działalność produkcyjna.
Działka o powierzchni 3400 m² wyłożona kostką brukową, z szeroką bramą wjazdową umożliwiającą swobodny wjazd i manewrowanie pojazdami ciężarowymi. Na terenie znajduje się własny transformator, co gwarantuje niezależność energetyczną.
Media i instalacje:
- Ogrzewanie na eko-groszek (gaz doprowadzony do budynku)
- Częściowa klimatyzacja
- Własny transformator
- Możliwość dostosowania do różnego rodzaju działalności
Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w znakomitej lokalizacji – tylko 500 metrów od drogi krajowej DK1, z szybkim dostępem do autostrady A1. Doskonała widoczność i łatwy dojazd czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną dla firm produkcyjnych, logistycznych, e-commerce i wielu innych branż.
Istnieje również możliwość kupienia obiektu w cenie 1 700 000 zł.
Paweł Gębuś
+48 506 590 906
