Lokal użytkowy na sprzedaż, 569,00 m², oferta nr 1953/3685/OLS

Pawilon inwestycyjny z potencjałem – 569 m² przy ul. Jana Pawła II, Paczków

Jeśli szukasz przestrzeni z charakterem, gotowej do uruchomienia nowego biznesu, ta nieruchomość może być Twoją idealną inwestycją!
Lokalizacja: ul. Jana Pawła II, Paczków
Powierzchnia użytkowa lokalu: 569 m²
Powierzchnia działki: 2563 m²

Opis nieruchomości
Pawilon z 1974 roku, parterowy, niepodpiwniczony, gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
Budynek posiada bezpośrednie, niezależne wejście od ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję i widoczność. Nietypowy, otwarty układ pomieszczeń daje dużą elastyczność aranżacyjną i łatwość adaptacji do różnych funkcji. Pawilon przystosowany do prowadzenia handlu w branży spożywczej ( posiada wszelkie zezwolenia ). Zamontowana instalacja fotowoltaiczna pozwala pozyskać energię elektryczną z promieni słonecznych, a tym samym cieszyć się obniżeniem rachunków za zużycie prądu elektrycznego. Wysokość pomieszczeń: 360 cm.
Liczba pomieszczeń: 5

Oferta sprzedaży obejmuje całe wyposażenie sklepu - regały, komory chłodnicze itp.

Sprzedaż lokalu na Fakturę z możliwością odliczenia 23 % podatku VAT.

Termin dostępności: od zaraz.

Atuty i udogodnienia:

• Duża powierzchnia witryny
• System monitoringu i alarmowy
  
• Klimatyzacja + wentylacja wymuszona
• Dziedziniec – możliwość parkowania do 30 samochodów lub adaptacji na ogródek restauracyjny
• 100% działki utwardzonej – kostka brukowa + płyta betonowa ( dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych z placem manewrowym )
  
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 38,28 kW

Możliwości adaptacji Nieruchomość świetnie nadaje się na:

• działalność handlowo-usługową
  
• gastronomię (restauracja, cukiernia, kawiarnia)
  
• studio wellness, salon masażu
  
• biuro projektowe, showroom
  
• usługi medyczne
  
• produkcję lekką lub inny biznes
  

To nie tylko powierzchnia – to przestrzeń do realizacji Twojego pomysłu!

Lokalizacja: ulica Jana Pawła II to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic Paczkowa ( droga wojewódzka nr 382 ). Dojazd do budynku jest wygodny, a darmowe miejsca parkingowe zapewniają komfort dla klientów i pracowników.

Pawilon dostępny od zaraz!

Odległości do wybranych lokalizacji:

• Nysa – 24 km
  
• Prudnik – 50 km
  
• Opole – 79 km
  
• Kłodzko – 31 km
  
• Autostrada A4 – 54 km
  
• Otmuchów - 12 km
• Jezioro Otmuchowskie - 4 km
• Przejście graniczne z Czechami - 5 km

O Paczkowie:

Paczków – miasto w województwie opolskim, w powiecie nyskim, siedziba gminy miejsko-wiejskiej Paczków. W latach 1975–1998 miasto administracyjnie należało do starego województwa opolskiego.





Kontakt i wsparcie:

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń!
Piotr Głasek, tel.: 692 478 520
e-mail:

Jeśli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości – skontaktuj się!
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.
Doradcy Freedom Nieruchomości wspierają w organizacji wszelkich formalności kredytowych.

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!









Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:








"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)