Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego – Aleja 3 Maja. Działka o powierzchni
1109 m² zabudowana jest trzema obiektami:
- Kamienicą z 1920 roku (pow. zabudowy 365 m²),
- Garażem (25 m²),
- Komórkami gospodarczymi (58 m²).
Łączna powierzchnia
użytkowa budynku wynosi 732 m², w tym:
- część mieszkalna: 372,1 m²
- część usługowo-handlowa: 360 m²
Kamienica to doskonała
inwestycja komercyjna z pełnym obłożeniem najemców – wszystkie lokale są obecnie wynajęte i prosperujące. Budynek posiada piwnicę (193,80 m²), poddasze oraz trzy kondygnacje nadziemne.
ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter – lokale handlowo-usługowe:- Żabka – 121 m²
- Lombard – 39 m²
- Salon fryzjerski – 21 m²
- Szkoła nauki jazdy – 75 m²
Piętro I – lokale biurowe i mieszkalne:
- Biuro nieruchomości – 23 m²
- Kancelaria adwokacka – 17 m²
- Gabinet homeopatii – 16 m²
- Gabinet psychologiczno-psychoterapeutyczny – 16 m²
- Biuro inżynierii i doradztwa technicznego – 32 m²
- 2 mieszkania: 79 m² oraz 44 m²
Piętro II – część mieszkalna:
- 5 mieszkań o pow. użytkowej: 55 m², 54,5 m², 76 m², 16 m² i 47,6 m²
STANDARD I MEDIA: - Budynek ocieplony, z nowym dachem (2020 r.) krytym blachą falistą
- Okna PCV
- Na podłogach: parkiety, panele, płytki
- Media: prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja miejska
Nieruchomość położona jest
w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i samochodowym – idealna pod działalność usługową, handlową lub dalszy wynajem.
IDEALNA NA INWESTYCJĘ! Gotowy, funkcjonujący obiekt z najemcami i pełnym potencjałem dochodowym –
pewna lokata kapitału w centrum rozwijającego się miasta.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja 22938, tel. 509 450 608
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
