Lokal użytkowy do wynajęcia, 231,65 m², oferta nr 15758

Prowadzisz firmę i szukasz dużego lokalu biurowego w centrum miasta? W takim razie mamy coś dla Ciebie! Na wynajem oferujemy lokal znajdujący się na III piętrze w biurowcu zlokalizowanym w Śródmieściu, pomiędzy Pl. Wolności a Rynkiem w Opolu.

Rozkład pomieszczeń

Składa się on z:

- korytarza,

- 8 pomieszczeń biurowych o łącznym metrażu ok. 150m2,

- pomieszczenia gospodarczego,

- pomieszczenia socjalnego (kuchni),

- sanitariatów (z trzema WC).

W części pomieszczeń znajduje się wykładzina, w pozostałych płytki gresowe. W lokalu zamontowana została klimatyzacja. Ogrzewanie jest miejskie, rozliczane ryczałtem za każdy metr kwadratowy. Drzwi prowadzące do lokalu z klatki schodowej zamykane są na klucz. Metraż całości (bez poddasza nieużytkowego i klatki schodowej) wynosi 231,65m2.

Koszty

- odstępne: 3000 zł netto,

- media: wg zużycia (ok. 1500 zł),

- internet (podciągnięty jest światłowód z Orange oraz Netii, najemca sam zawiera umowę z wybranym dostawcą),

- jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Atuty nieruchomości

Lokalizacja: centrum miasta, duży ruch pieszy i samochodowy, liczne punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne w pobliżu.

Infrastruktura: dostęp do głównych ulic miasta, bliskość przystanków autobusowych i dworca PKP.

Nieruchomość spełnia wszelkie warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności biurowej, usługowej, usług finansowych, kancelarii prawniczych czy edukacyjnych.

Minimalny okres wynajmu: 6 miesięcy.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784 694 864.

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.