Lokal użytkowy na sprzedaż, 254,90 m², oferta nr 823/3685/OOS

Przedstawiam Państwu idealną ofertę inwestycyjną w atrakcyjnej, nadmorskiej miejscowości w Mielnie. Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną znajduje się w doskonałej lokalizacji – zaledwie 200 m od centrum oraz 600 m od plaży. Obiekt wyróżnia się podpisaną 10-letnią umową najmu z siecią Żabka na korzystnych warunkach. Dodatkowym atutem jest całoroczna możliwość wynajmu wszystkich pokoi, a także swobodna aranżacja ostatniej kondygnacji pozwalająca na powiększenie ilości miejsc noclegowych. W budynku znajduje się również strych, który można także zagospodarować.
Atutem nieruchomości jest stabilny przychód z wynajmu lokalu usługowego, bliskość atrakcji turystycznych i nadmorskiej plaży.


Specyfikacja budynku:
Powierzchnia użytkowa: 254,9 m²
Powierzchnia działki: 374 m²
Liczba kondygnacji: 3
Liczba apartamentów: 4
Liczba pokoi: 3
Lokal pod działalność gospodarczą znajduje się na parterze
Ogrzewanie: gazowe
Okna: aluminiowe i PCV
Niezależna klatka schodowa łącząca wszystkie kondygnacje
Sprzedaż wraz z pełnym wyposażeniem

Rozkład pomieszczeń:
Parter: lokal usługowy (aktualnie wynajmowany przez Żabkę)
I piętro: 4 apartamenty, każdy z własną łazienką + jeden z kuchnią
II piętro: 1 salon, 2 pokoje, kuchnia i łazienka


Lokalizacja:
- obiekt położony w malowniczej okolicy, która zapewnia bliski kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się wydmowy las, jezioro Jamno, piękna i szeroka plaża, a od centrum dzieli nas raptem 200 metrów.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do inwestycji jak i do zamieszkania. Jej lokalizacja i funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantują komfort i możliwość prowadzenia działalności turystycznej.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)