Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy wolnostojący o powierzchni 51 m2 znajdujący się w Malerzowicach Małych.
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlowo/usługową, gastronomiczną, ale także – dzięki możliwości przekształcenia na lokal mieszkalny – może stać się Twoim przyszłym domem! Idealne miejsce na rozbudowę lub nadbudowę! Lokal posiada bezpośrednie niezależne wejście od ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.
Lokal dostępny od zaraz!
Zestawienie powierzchni lokalu przedstawia się następująco:
- pomieszczenie handlowe - 27,50 m2.
- hol komunikacyjny - 5,00 m2
- magazyn nr 1 - 5,00 m2
- magazyn nr 2 - 5,50 m2
- pomieszczenie socjalne - 5,00 m2
- w.c. - 2,00 m2
- pomieszczenie śr. czystość- 1,00 m2
- ogródek piwny ( dostęp do oddzielnej toalety ) - 10 m2
- magazyn drewniany - 6 m2
- barak narzędziowy - 10 m2
Budynek ocieplony. Wysokość pomieszczeń 300 cm. Powierzchnia ogrodu 769,47 m2.
Atuty lokalu:
✅Doskonała lokalizacja: największe osiedle w Malerzowicach.
✅Parter z wejściem od ulicy: zapewnia łatwy dostęp dla klientów.
✅Funkcjonalny duży ogródek piwny.
✅Niskie koszty utrzymania.
✅Dodatkowa powierzchnia magazynowa - wiata.
✅Ogrodzona posesja.
✅ Prąd 3 - fazowy.
✅Dostępne miejsca parkingowe.
Ten lokal to nie tylko miejsce – to potencjał. Twoja szansa na stworzenie czegoś własnego, wyjątkowego, w miejscu, które tętni miejskim życiem i zapewnia komfort codziennej pracy. Masz 51m2 możliwości aby stworzyć miejsce, które pokochają Twoi Klienci!
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną, ale także – dzięki możliwości przekształcenia na lokal mieszkalny – może stać się Twoim przyszłym domem!
Dojazd do lokalu jest łatwy i wygodny, a wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe, co zapewnia komfort zarówno dla pracowników, jak i klientów. Do Twojej dyspozycji pozostaje również ogródek piwny – idealne miejsce do zaaranżowania letniej strefy relaksu dla klientów. Atutem terenu wokół posesji jest duża ilość trawnika, oraz urokliwa altana, a także utwardzony podjazd. Cała działka jest ogrodzona, na posesję można się dostać z dwóch stron.
Jeśli poszukują Państwo miejsca, które łączy w sobie luksus, elegancję i funkcjonalność, oraz dodatkowe przestrzenie na posesji, to ta oferta jest idealnym wyborem.
Nieruchomość dostępna od zaraz!
Malerzowice Małe – przysiółek w Polsce położony w województwie opolskim, w powiecie nyskim, w gminie Otmuchów. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do ówczesnego województwa opolskiego.
Przykładowe odległości:
- Nysa 11 km
- Jezioro Nyskie 10 km
- Jezioro Otmuchowskie 5 km
- Otmuchów 5 km
- Paczków 9 km
- Kłodzko 39 km
- Opole 7 1 km
- Autostrada A4 44 km
- Przejście graniczne z Czechami 10 km
Lokal jest gotowy do adaptacji i aranżacji według własnych potrzeb!
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, zapraszam do kontaktu.
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.
Piotr Głasek
tel.: 692 478 520
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
