Nieruchomość o łącznej powierzchni 521 m2, położona jest na działce o wielkości 38 ar w miejscowości Lubzina. Składa się ona, z warsztatu wyposażonego w dwa kanały naprawcze, umożliwiające serwis ciężarówek i pojazdów dostawczych, oraz dwukondygnacyjnego budynku biurowo-socjalnego, zapewniającego niezbędne zaplecze administracyjne i pracownicze. Dodatkowym atutem jest murowany dom o powierzchni 50 m², który może służyć jako mieszkanie służbowe, zaplecze dla kierowców lub biuro. To gotowa przestrzeń pod działalność motoryzacyjną, którą możesz przejąć i przystosować pod własną wizję – bez konieczności długiego przygotowania obiektu do pracy!
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie pracowników i sprawnym działaniu firmy. Dwa kanały naprawcze w warsztacie pozwalają na równoległą pracę przy dwóch pojazdach, a pomieszczenia magazynowe i techniczne umożliwiają logiczne rozmieszczenie narzędzi i części. Biurowo-socjalna część to miejsce, w którym znajdziesz m.in. dwie sale konferencyjne o powierzchni 18 m² i 17 m², cztery jasne biura po ok. 11 m² każde, pomieszczenia socjalne, szatnie, toalety, a także dwa pokoje do dowolnej aranżacji. Wszystkie pomieszczenia wykończono z dbałością o trwałość – na podłogach znajdują się płytki i panele, a pomieszczenia są klimatyzowane i podłączone do internetu. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, a media, takie jak siła, gaz, woda, kanalizacja miejska są już dostępne w budynkach.
Działka jest położona przy asfaltowej drodze w Lubzinie, zaledwie 300 metrów od drogi krajowej nr 94, a dojazd do Dębicy zajmuje zaledwie 10 minut. To kluczowa przewaga dla firm z sektora transportu – łatwy wyjazd na główne trasy pozwala oszczędzać czas i pieniądze! Odległość do Rzeszowa i Tarnowa to tylko około 40 minut, co czyni z tej lokalizacji świetną bazę wypadową zarówno w kierunku województwa podkarpackiego, jak i małopolskiego. Na terenie znajduje się utwardzony plac o powierzchni 1050 m², który pomieści nawet 14 tirów – to bardzo ważny element dla firm logistycznych i serwisowych. Całość nieruchomości została ogrodzona, a gwarantem bezpieczeństwa całej posesji jest solidna, przesuwna brama metalowa.
Kompleks powstawał etapami, jednak był sukcesywnie rozbudowywany i modernizowany. Warsztat, wybudowany około 2000 roku w technologii tradycyjnej murowanej, jest w świetnym stanie – z posadzką cementową i dachem z blachy, spełnia wymogi dla profesjonalnej działalności serwisowej. W 2015 roku dobudowano nową część warsztatową, a w 2017 zmodernizowano i rozbudowano piętro części biurowo-socjalnej, dzięki czemu przestrzeń spełnia nowoczesne standardy. Dom z 1970 roku przeszedł generalny remont w 2014 roku, został ocieplony, wyposażony w okna PCV, a jego standard pozwala na swobodne użytkowanie. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz realnie działającą przestrzeń, która nie wymaga natychmiastowych inwestycji. Wszystkie media są podłączone, a budynki – w bardzo dobrym stanie technicznym.
Jeśli szukasz miejsca, w którym możesz od razu uruchomić działalność związaną z transportem, serwisem pojazdów ciężarowych, magazynowaniem lub logistyką – ta oferta jest stworzona dla Ciebie! To gotowa baza, która może stać się filarem Twojego biznesu. Niezależnie od tego, czy dopiero wchodzisz w branżę, czy szukasz lokalizacji do rozwoju obecnej działalności, tutaj masz wszystko pod ręką. Zadzwoń i umów się na prezentację!
Karolina Patlewicz
608 150 423
Freedom Nieruchomości Tarnów
Drogi Kliencie, jeśli chcesz zobaczyć więcej zdjęć - zapraszamy na naszą stronę!
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
