Kompleks budynków biurowych na dużej działce w centrum miasta.
Ze względu na doskonałą lokalizację, nieruchomość może być wykorzystywana jako powierzchnia handlowo-usługowa z bardzo dużym zapleczem magazynowym.
2 główne budynki kompleksu powstały w latach 1829 roku. Posiadają odpowiednio 1 i 2 kondygnacje i nie są podpiwniczone. Parter obu obiektów aktualnie jest wynajmowany na cele handlowo-usługowe. Do nieruchomości prowadzą dwie pary przeszklonych, reprezentacyjnych drzwi bezpośrednio od ul. 3 maja. Przestrzeń na dole nieruchomości to prawie 300 m², z czego ok 60 posiada bardzo wysokie sufity – do 5 metrów wysokości. Na piętro prowadzą marmurowe schody. Pierwsze piętro jest zaaranżowane w układzie gabinetowym. Ciekawym rozwiązaniem jest zastosowanie przeszklonych podłóg, które zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń na górze. Warto podkreślić, że w obydwu obiektach przetrwały oryginalne XIX wieczne konstrukcje więźb dachowych. W latach 2016-2017 nieruchomość została odświeżona – pomalowano ściany, oczyszczono marmury oraz zmieniono aranżację poprzez postawienie dodatkowych ścianek działowych.
Pozostałe 4 budynki kompleksu powstały w latach 60. XX wieku i wykorzystywane są głównie jako powierzchnie magazynowe i techniczne. Budynki wyposażone są w instalację: CO, elektryczną sieć teleinformatyczną, wodnokanalizacyjną. W przyszłości stanowić mogą doskonała bazę pod magazyny ze względu na swoją powierzchnię – łącznie ponad 1000 m².
W pobliżu
250 m - Muzeum w Łowiczu
300 m - stacja kolejowa Łowicz Główny
350 m - Stary Rynek
400 m - Urząd Miejski
Uwarunkowania planistyczne
Dla nieruchomości obowiązuje Uchwała Nr XXXI/189/2004 Rady Miejskiej w Łowiczu z dnia 26 sierpnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łowicza, obszar urbanistyczny Śródmieście z wyłączeniem terenów zamkniętych:
8.142. UU - teren zabudowy usługowej użyteczności publicznej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.- ograniczonego prawa rzeczowego:
dotyczy pomieszczeń o łącznej powierzchni 240,81 m² na zasadzie użytkowania
powierzchni 346,67 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2,45 m² na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 1,44 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 59,57 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
Dodatkowo ustawiono służebność przejścia i przejazdu na działce Orange Polska na rzecz nieruchomości Poczty Polskiej, która obejmuje powierzchnię 328 m².
Informacje dodatkowe
Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji.
Stan prawny
Dział I: Nieruchomość gruntowa, położona w Łowiczu przy ul. 3 Maja 13 i oznaczona jako zabudowana działka ewidencyjna nr 2429/2 o powierzchni 0,5898 ha.Jak wynika z zapisów działu II księgi wieczystej właścicielem gruntu jest Telekomunikacja Polska S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV ww. księgi wieczystej nie zawierają wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
