Lokal użytkowy do wynajęcia, 76,00 m², oferta nr 31315

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na parterze z wejściem bezpośrednio z głównej ulicy Piłsudskiego w samym centrum miasta Łańcuta (woj. Podkarpackie) w prestiżowej - reprezentacyjnej lokalizacji o b. dużym i ciągłym natężeniu ruchu pieszych. Lokal dwu-poziomowy o całkowitej pow. 76 m2.

Do tej pory lokal wynajmowany był pod sklep ze środkami czystości

Lokal wolny od zaraz

Parter powierzchnia 28,63 m2 ( do wykorzystania na dowolną działalność handlowo-usługowo-biurową)

Poziom (-1) powierzchnia ok. 47m2 (do wykorzystania np. na magazyn, składzik, pomieszczenie socjalne itp.)

Stan techniczny lokalu:

Lokal gotowy do wejścia, na podłogach płytki, oświetlenie energooszczędne led, bez nakładów finansowych na adaptacje

Media:

Ogrzewanie gazowe (podłogówka, dzielone po powierzchni), prąd (w zależności od zużycia na liczniku), woda/kanalizacja ( wg zużycia, dzielona na liczbę najemców)

Lokalizacja:

Jest to ścisłe centrum miasta Łańcuta – miejsce reprezentacyjne, o ogromnym potencjale handlowo-usługowym, miejsce charakteryzujące się bardzo dużym natężeniem pieszych od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych (usytuowanie w samym centrum pomiędzy urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to topowe miejsce idealne pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej.

Proponowane działalności:

· Sklep odzieżowy

· Sklep obuwniczy

· Sklep komputerowy z serwisem

· Sklep dziecięcy

· Sklep sportowy

· Sklep zoologiczny/ z nasionami

· Sklep elektryczny

· Gabinet rehebilitacji/fizjoterapii

· Salon optyczny i gabinet okulistyczny

Usługo-biurowe:

- szewskie, krawieckie, księgowe, kredyty, ubezpieczenia oraz inne

Miejsca na reklamę, banery: bezpośrednio na powierzchni wejściowej – możliwość zamontowania świetlnego banneru w górnej jej części (na wzór apteki - obok). Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów). Ponadto przed lokalem istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów potykaczy czy roll-upów.

Czynsz: 1300 zł brutto + media

Zapraszam zainteresowanych do kontaktu
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl