OGŁOSZENIE
Burmistrz Krosna Odrzańskiego ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na najem budynku gastronomiczno-informacyjnego oraz pierwszy ustny przetarg ograniczony na dzierżawę nieruchomości. Przetarg na dzierżawę nieruchomości ograniczony jest do zwycięzcy przetargu na najem budynku gastronomiczno-informacyjnego.
I. Rodzaj nieruchomości:
Budynek gastronomiczno-informacyjny o pow. użytkowej 66,85 m², posadowiony na części działki nr 1073 – 47,20 m² o klasyfikacji Bz oraz na części działki nr 1071 – 19,65 m² o klasyfikacji dr, zlokalizowany pod adresem ul. Parkowa 7, 66-600 Krosno Odrzańskie, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowej i gastronomicznej. W przedmiotowym budynku urządzono strefę konsumencką z dostępem do WC oraz zaplecze kuchenne z dostępem do zmywalni, magazynu, pomieszczenia socjalnego i WC. W sąsiedztwie znajduje się teren z przeznaczeniem na wystawianie stolików i krzeseł o pow. 83 m².
Mapa przedstawiająca przedmiotową nieruchomość stanowi załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
Dla nieruchomości oznaczonej działką nr 1075/3 i nr 1071 prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1K/00017857/6.
II. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się do:
1. Zapoznania się przed przetargiem z istniejącym stanem prawnym i faktycznym przedmiotowej nieruchomości oraz przed przystąpieniem do przetargu do złożenia komisji pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu.
2. Uzyskania wszelkich wymaganych zezwoleń na prowadzenie działalności. Nieuzyskanie ich przez najemcę/dzierżawcę nie stanowi podstawy do wysuwania roszczeń w stosunku do Gminy Krosno Odrzańskie.
III. Warunki dotyczące ceny, wadium i postąpienia:
Lp. 1
Nr działki
1073
Powierzchnia użytkowa budynku
47,20 m²
Przeznaczenie
Budynek niemieszkalny przeznaczony na prowadzenie działalności handlowej i gastronomicznej
Miesięczna wysokość czynszu – cena wywoławcza
768,78 zł
Wadium
76,88 zł
Lp. 2
Nr działki
1071
Powierzchnia użytkowa budynku
19,65 m²
Przeznaczenie
Budynek niemieszkalny przeznaczony na prowadzenie działalności handlowej i gastronomicznej
Miesięczna wysokość czynszu – cena wywoławcza
768,78 zł
Wadium
76,88 zł
Lp. 1 i 2
Nr działki
1073
1071
Powierzchnia
39 m²
44 m²
Przeznaczenie
Wystawianie stolików i krzeseł
Roczna wysokość czynszu – cena wywoławcza
100,00 zł
Wadium
10,00 zł
1. Do wylicytowanej ceny zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami na dzień podpisania umów.
2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
3. Opłata miesięczna (czynsz najmu), bez wezwania, płatna jest do 10 dnia każdego miesiąca. Dla umów zawartych po 10 dniu miesiąca lub na czas krótszy niż 12 miesięcy czynsz najmu za okres od dnia obowiązywania umowy płatny jest z góry w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy.
4. Opłata roczna (czynsz dzierżawny), bez wezwania, płatna jest do dnia 30 czerwca każdego roku. Czynsz dzierżawny dla umów obowiązujących od 30 czerwca lub zawartych na okres krótszy niż 12 miesięcy płatny jest z góry w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy.
5. Wszelkie koszty związane z przystosowaniem obiektu do prowadzenia działalności handlowej i gastronomicznej oraz jego wyposażeniem, a także urządzeniem terenu z przeznaczeniem na wystawianie stolików i krzeseł ponosi w całości najemca/dzierżawca.
6. Niezależnie od czynszu najmu i czynszu za dzierżawę najemca/dzierżawca będzie ponosił koszty zużycia mediów.
7. Najemca/Dzierżawca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie prawnym, technicznym i faktycznym.
8. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
9. Termin najmu i dzierżawy to 3 lata od dnia podpisania umów, z zastrzeżeniem że umowy mogą być podpisane z mocą obowiązującą od dnia 1 grudnia 2025 r. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest umową najmu i umową dzierżawy do dnia 30 listopada 2025.
10. Szczegółowe warunki najmu i dzierżawy określa umowa najmu i umowa dzierżawy, które stanowią załącznik nr 2 i 3 do ogłoszenia (wzory umów).
IV. Warunki udziału w przetargu
1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w nieprzekraczalnym terminie, najpóźniej do dnia 7 listopada 2025 r. na konto Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim Santander Bank S.A. I Oddział Krosno Odrzańskie Nr 64 1090 1551 0000 0000 5500 1056. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę wpływu na konto Urzędu Miasta.
2. Na dowodach wpłaty wadium należy umieścić numery ewidencyjne działek będących przedmiotem przetargu oraz imię i nazwisko (nazwę firmy) osoby uczestniczącej w przetargu (najemcy/dzierżawcy).
3. Przetarg odbędzie się w dniu 17 listopada 2025 r., o godz. 10:00, w siedzibie Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim, ul. Parkowa 1, budynek B, pokój nr 11.
4. Uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny najmu i dzierżawy nieruchomości. Uczestnikowi przetargu zwraca się wpłacone wadium niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
5. Termin zawarcia umowy najmu i umowy dzierżawy ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
6. Jeżeli osoba ustalona jako najemca/dzierżawca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie zawarcia umowy najmu i umowy dzierżawy, Burmistrz Krosna Odrzańskiego może odstąpić od zawarcia umów, a wpłacone wadia nie podlegają zwrotowi.
7. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są do okazania komisji przetargowej oryginału dowodu wpłaty wadium oraz:
- w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy); w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy;
- w przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie starsze niż 3 miesiące) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej; w przypadku spółki cywilnej: zgoda wspólników w formie uchwały lub umowa spółki uprawniająca wspólników do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy;
- w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub jednostki podlegającej wpisowi do KRS: dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) odpis z rejestru sądowego; w przypadku pełnomocnika osoby prawnej lub jednostki podlegającej wpisowi do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy;
- w pozostałych przypadkach: dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu, dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy.
8. Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów w trybie określonym w przepisie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).
9. Dodatkowych informacji udziela pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim tel. 684109769.
Z up. BURMISTRZA
Anna Halicka
Zastępca Burmistrza
Krosno Odrzańskie, 7 października 2025 r.
Kontakt:
Urząd Miasta Krosno Odrzańskie
tel: 68 410 97 69
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
