Lokal użytkowy do wynajęcia, 54,00 m², oferta nr BS2-LW-310920

**Angel City | 54 m² biuro | 6 stanowisk + sala konferencyjna | LAN, klima, recepcja 24/7 | 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym



Dostępne od: 1 września
Lokalizacja: Angel City, Stare Miasto - obok Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego, 5 minut pieszo od Rynku Głównego.

Układ i wyposażenie



2 pokoje :



większy open space - 6 stanowisk (biurek) ,


mniejszy - sala konferencyjna ,




hall/recepcja , część socjalna/kuchnia , łazienka .



Wyposażenie i instalacje: klimatyzacja w obu pomieszczeniach, sieć LAN/okablowanie strukturalne , szafki do przechowywania, kuchnia: zmywarka, mikrofalówka, czajnik, pełne wyposażenie .
Bezpośredni dostęp do wewnętrznego, zielonego patio .

Budynek i udogodnienia



Recepcja i ochrona 24/7 ,


reprezentacyjne patio,


możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym .



Koszty



3650 zł / miesiąc - czynsz najmu,


900 zł / miesiąc - czynsz administracyjny,


prąd wg zużycia , obecnie nie przekracza kwoty 150 zł brutto miesięcznie



Atuty



ścisłe centrum,


gotowe 6 stanowisk + sala konferencyjna ,


pełna infrastruktura IT (LAN),


klimatyzacja, recepcja 24/7, wysoki poziom bezpieczeństwa,


opcja 4 miejsca w garażu .

Kontakt: Dariusz Sadurski tel. 608-590-590



::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Angel City
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Sąsiedztwo: park, panorama, centrum miasta
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: 5 stanowisk sieć LAN
Wysokość kondygnacji [m]: 270
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 5
Opis miejsc parking.: miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Teren ogrodzony: TAK
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: B
Pow. całk. biurowa [m2]: 50
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 0
Opł. za miejsca parking. podziemne: 350
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: drewniane
Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54
Rok budowy: 2009
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 50
Miejsce na reklamę: okno wystawowe
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 50
Czynsz najmu netto /m2: 3750
Czynsz najmu brutto /m2: 3750
Liczba pokoi: 2
Wyposażenie biura: Pełne umeblowanie
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 50
Kaucja zabezp. [zł]: 3500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-310920


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=HgkPTpt6Cfp

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Sadurski
+48 608-590-590

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/