Lokal użytkowy do wynajęcia, 370,00 m², oferta nr BS3-LW-309272

Etiuda to nowoczesny biurowiec przy ul. Pilotów 2 w Krakowie , oferujący ponad 11 000 m² powierzchni najmu na 5 kondygnacjach. Przemyślany projekt architektoniczny łączy elegancję z funkcjonalnością - przestronne piętra (ok. 1700 m²) umożliwiają elastyczne aranżacje , od open space po modułowe biura.

Oferujemy elastyczne warunki najmu, dopasowane do indywidualnych potrzeb firm. Wysoki standard wykończenia, inteligentne systemy zarządzania budynkiem oraz całodobowy monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo pracy.

Wnętrza wyróżnia wysoki standard wykończenia, przekładający się na komfortowe warunki pracy. Dzięki zastosowaniu inteligentnych systemów zarządzania budynkiem optymalizujemy zużycie energii i zapewniamy pełną kontrolę nad funkcjami obiektu. Monitoring 24/7 oraz zaawansowany system kontroli dostępu gwarantują bezpieczeństwo przestrzeni i jej otoczenia.

Etiuda znajduje się zaledwie 2 km od Rynku Głównego , co zapewnia łatwy dostęp do centrum Krakowa. Bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnyc h, takich jak Rondo Polsadu i Rondo Mogilskie, umożliwia sprawne połączenia ze wszystkimi dzielnicami miasta. Dojazd do dworca PKP zajmuje około 5 minut, a na lotnisko Balice - około 25 minut. Liczne przystanki autobusowe czynią Etiudę miejscem doskonale skomunikowanym.

Etiuda zlokalizowana jest przy ulicy Pilotów, w pobliżu ważnego węzła komunikacyjnego oraz trasy przelotowej Wschód-Zachód. Budynek położony jest w odległości 2 kilometrów od Rynku Głównego oraz około 15 kilometrów od Portu Lotniczego Balice. Dojazd do Dworca Głównego zajmuje jedynie 5 minut.

Informacje o budynku


Status budynku Istniejący
Całkowita powierzchnia budynku 10 600 m²
Współczynnik miejsc parkingowych 1 / 50 m²
Certyfikat zielonego budynku -
Data zakończenia budowy Styczeń 2010
Całkowita powierzchnia biurowa netto w budynku 7 600 m²
Liczba miejsc parkingowych 150


Udogodnienia


Bank
Bankomat
Kantyna
Przychodnia lekarska
Restauracja
Salon kosmetyczny
Siłownia



Oferta dotyczy lokalu na parterze o powierzchni 370 m2
Warunki handlowe :
Cena 14 EURO/m2 netto + 22 zł netto / m2 opłaty eksploatacyjnej

Dodatkowo jeszcze do wynajęcia następujące powierzchnie w biurowcu:



Parter 120 m2
1 piętro 1 759,18 m2
2 piętro 1 747,18 m2
3 piętro 1 779,86 m2
4 piętro 1 377,90 m2




Kontakt :

Rafał 507 894 500
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: ETIUDA
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: ASFALTOWA
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus
Winda: TAK
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, działki zabudowane, centrum miasta
Usytuowanie: narożne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Teren ogrodzony: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 11000
Opł. ekspl. /m2: 22
Stan lokalu: wysoki standard
Powierzchnia użytkowa [m2]: 370
Rok budowy: 2010
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 59,5000
Liczba kondyg. biurowych: 5
Typ kaucji: trzymiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309272

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/