Lokal użytkowy do wynajęcia, 60,96 m², oferta nr BS3-LW-309444

Lokal użytkowy 61 m² na wynajem - narożny, duże witryny, atrakcyjna lokalizacja - ul. Banacha

Na wynajem oferujemy atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 61 m² , położony w nowoczesnym budynku przy ul. Banacha 55, na dynamicznie rozwijającym się osiedlu OZON - Górka Narodowa / Prądnik Biały.

Lokalizacja:

Nieruchomość usytuowana jest na rogu ulic Banacha i Zauchy , w sąsiedztwie sklepu Żabka, który generuje wysoki ruch pieszych. Doskonała ekspozycja - lokal narożny z dużymi, przeszklonymi witrynami , idealnie widoczny z obu ulic.

Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum oraz w kierunku północnej obwodnicy Krakowa. W okolicy intensywnie rozwijają się nowe inwestycje mieszkaniowe, powstanie tu jedno z największych osiedli w mieście.

Charakterystyka lokalu:



Powierzchnia: 61 m²


Dwa niezależne wejścia


Zezwolenie na sprzedaż alkoholu


Wysokość pomieszczeń: 306 cm


Duże witryny narożne - idealne pod handel lub usługi


Ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalem


Miejsce na montaż klimatyzacji w garażu podziemnym


Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza


Lokal dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami


Pełne zaplecze instalacyjne: ogrzewanie MPEC, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz internet



Warunki najmu:



Czynsz: 6000 zł


Dodatkowo: opłaty administracyjne


Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł netto/m-c


Dostępność: od zaraz



Idealna propozycja dla firm szukających dobrze wyeksponowanego lokalu w rozwijającej się okolicy - pod sklep, salon, punkt usługowy czy gastronomię.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!


Mikołaj Palka
Tel.: 577-782-778
E-mail:

Bracia Sadurscy


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Usytuowanie: jednostronne
Możliwość parkowania: tak
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2022
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba kondyg. biurowych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LW-309444

::KONTAKT DO AGENTA
Mikołaj Palka
+48 577-782-778

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/