Lokal użytkowy do wynajęcia, 95,60 m², oferta nr BS5-LW-311046

Lokal do wynajęcia - Plac Bohaterów Getta, Podgórze - 95,6 m² gotowy do pracy

Szukasz gotowego do użytku lokalu w wyjątkowej lokalizacji? Mamy coś, co może Cię zainteresować!

Do wynajęcia oferujemy przestronny, funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 95,6 m², usytuowany na parterze eleganckiej kamienicy przy Placu Bohaterów Getta - jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów w krakowskim Podgórzu.

Dlaczego warto?

Lokal znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, która łączy urok historycznej zabudowy z nowoczesnym rytmem miasta. Bliskość komunikacji i tętniące życiem otoczenie to tylko niektóre z atutów:





tramwaje niemal pod drzwiami (przystanek Plac Bohaterów Getta - ok. 50 m),


w okolicy liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - świetne zaplecze dla zespołu i klientów,


niedaleko bulwary wiślane i Stare Podgórze - miejsce z klimatem i historią.



Co w środku?

Lokal został urządzony z dbałością o detale i komfort użytkowników. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest kompletnie wyposażony, gotowy do pracy od zaraz.

W skład lokalu wchodzą:



duża, jasna przestrzeń typu open space z recepcją,


przeszklona sala konferencyjna z ekranem i pełnym umeblowaniem,


dwa oddzielne gabinety z biurkami i fotelami - jedno z biurek z funkcją podgrzewania,


funkcjonalny aneks kuchenny z częścią socjalną,


toaleta z umywalką,


dostęp do spokojnego patio w oficynie - idealne na przerwę z kawą.



Dodatkowe informacje:



klimatyzacja,


ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,


wysoki standard wykończenia,


internet,


podgrzewane biurko w gabinecie



Koszty:



czynsz najmu: 7000 zł miesięcznie,


czynsz administracyjny: ok. 1300 zł (w tym zaliczki na media i opłaty wspólnotowe, sprzątanie, wodę, internet),


prąd - według zużycia (indywidualny licznik),


wymagana kaucja 1 miesięczna.

Zapraszam do kontaktu:

+ 48 510 087 993

Kuba Obcowski

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: płytki
Sala konferencyjna: TAK
Pow. całk. biurowa [m2]: 98
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,6000
Rok budowy: 1920
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, biurowy
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Kaucja zabezp. [zł]: 7000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-LW-311046

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)